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청송군 안덕면 토지(논) 경매 도전해 볼까? - 토지면적 477.0평


경북 청송군 안덕면 신성리 토지(논), 감정가 5204만원 → 최저 2550만원! 토지(논) 찾는 분께 적합합니다.

입찰일	2025.05.21(수) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 유찰				대구지방법원 의성지원 2계 ☎ 054)830-8062
소재지	경상북도 청송군 안덕면 신성리 92-1				대구지방법원 의성지원 2계 ☎ 054)830-8062
사건번호	2024 타경 264	물건번호	0개 물건중 1번	물건용도	토지(논)
감정평가액	52,041,000원	채권자		사건접수일	2024.03.26
최저입찰가	(49%) 25,500,000원	채무자		개시결정일	2024.03.27
입찰보증금	2,550,000원	소유자		배당종기일	2024.06.07
청구금액	100,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,577.00㎡(477.04평)

이 물건의 사건번호는 2024타경264 (대구지방법원 의성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	신성리 92-1	답	1577㎡ (477.04평)

진행	(입찰11일전)

2025-03-19 유찰

(100%) 52,041,000원

2025-04-16 유찰

(70%) 36,429,000원

2025-05-21 진행

(49%) 25,500,000원

[위치/주위환경] 본건 기호(1)(2)는 경상북도 청송군 안덕면 신성리 소재 "진골마을" 남동측 인근에 위치 하며, 주변일대는 농경지, 단독주택등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 기호(1) 인근까지, 기호(2) 본건까지 소형차량 및 농기계등 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 남동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "휴경지" 상태임.
기호(2): 남동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "전 (일부 휴경지)" 상태임.
4)인접 도로상태 기호(1): 남측으로 약 2미터내외 비포장 농로와 접함.
기호(2): 북측으로 약 2미터내외 비포장 농로와 접하며, 남측으로 약 2미터내외 포장농로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(2) 토지상에 연고자미상의 분묘가 소재하는 바, 참고하시기 바랍 니다.
기호(2) 토지중 일부는 현황 인접지와 경계구분없이 "전 등"으로 이용중인 것으로 현장조사 되며, 그 위치와 경계등은 측량을 요하는 바, 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원(☎ 054)830-8062)입니다.
입찰일은 2025-05-21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일
2025-05-21

토지(논)
경상북도 청송군 안덕면 신성리 92-1
토지: 1,577.00㎡(477.04평)

감정가 52,041,000원
(2회,49%) 최저가 25,500,000원

청송군 안덕면 토지(논) 경매 도전해 볼까? - 토지면적 477.0평