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토지(임야) 경매 상세정보입니다. 경기 양성면 경매 상세정보입니다.


경기 안성 양성면에 위치한 토지(임야) 경매물건을 소개합니다. 감정가는 1억 8182만원, 현재 최저입찰가는 1억 8182만원입니다.

입찰일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 재진행				수원지방법원 평택지원 1계 ☎ 0316503164
소재지	경기도 안성시 양성면 산정리 산6-6				수원지방법원 평택지원 1계 ☎ 0316503164
사건번호	2022 타경 48463	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	181,819,000원	채권자	서정찬	사건접수일	2022.10.28
최저입찰가	(100%) 181,819,000원	채무자	이연옥	개시결정일	2022.11.07
입찰보증금	18,181,900원	소유자	이연옥	배당종기일	2023.02.03
청구금액	2,000,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,798.00㎡(1,148.90평)

이 물건의 사건번호는 2022타경48463 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	산정리 산6-6	임야	2257㎡ (682.74평)
	산정리 산6-11	임야	1168㎡ (353.32평)
	산정리 산6-5	임야	294㎡ (88.94평)
	산정리 산6-13	임야	79㎡ (23.90평)

진행	(입찰7일전)

2025-03-31 변경

(1,379%) 2,507,010,000원

2025-05-19 진행

(100%) 181,819,000원

[위치/주위환경] 본건 토지는 경기도 안성시 양성면 산정리 소재 "산정저수지" 주변에 위치하며 부근은 골 프장(한림안성CC), 농경지 및 농가주택, 축사, 임야 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지 거리와 운행빈도 등 전반 적인 교통여건은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 -기호(1) : 부정형의 저지로서 현황 유지(저수지)으로 이용중임.
-기호(2) : 부정형의 평지로서 현황 전으로 이용중임.
-기호(3) : 부정형의 평지로서 현황 휴경지로 이용중임.
-기호(4) : 부정형의 완경사지로서 현황 답으로 이용중임.
-기호(5) : 사다리형의 평지로서 전기타로 이용중임.
-기호(6) : 부정형의 평지로서 현황 휴경지로 이용중임.
-기호(7) : 사다리형의 평지로서 현황 휴경지로 이용중임.
-기호(8) : 부정형의 평지로서 현황 휴경지로 이용중임.
-기호(9) : 부정형의 평지로서 현황 답 및 답기타로 이용중임.
-기호(10) : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림으로 이용중임.
-기호(11) : 부정형의 평지로서 현황 전으로 이용중임.
-기호(12) : 부정형의 완경사지로서 도로예정부지임.
-기호(13) : 부정형의 완경사지로서 일단의 체육용지(골프장)으로 이용중임.
4)인접 도로상태 -기호(1,2,3,5,7,8,10,11,12) : 소로한면의 포장도로에 접함.
-기호(4) : 세로(가)의 비포장도로를 이용하여 접근가능함.
-기호(6) : 지적 및 현황 맹지 상태임.
-기호(9): 남서측 및 동측으로 소로에 접함.
-기호(13): 인접필지와 일단의 골프장으로서 소로한면임.
[토지이용계획] -기호(1,10,11,12): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 비행안전제3구역(전술)
준보전산지, 성장관리권역 -기호(2,4,9): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 비행안전제3구역(전술), 농업보 호구역, 성장관리권역 -기호(3,6,7,8): 보전관리지역(재정비(2020.03.17)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 비행 안전제3구역(전술), 성장관리권역 -기호(5): 보전관리지역(재정비(2020.03.17)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권 역 -기호(13): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구 역(일부제한구역), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
[공부와의 차이] -기호(1)은 지목은 임야이나 현황 유지임.
-기호(12)은 지목은 임야이나 도로예정부지임.
-기호(13)는 지목은 답이나 현황 골프장으로 이용중임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 임야는 한림안성cc 진입도로 바로 옆에 길게 늘어서 있는 형태로서 산정저수지 제방부터 호수변 일부를 포함함. 호수변을 따라 초목이 울창함. - 목록 2. 답은 산정저수지 제방 밑에 위치하고 잡풀이 무성함. - 목록 4. 답은 벼를 경작한 흔적이 있고, 목록 9. 답은 산정리 35-3 답과 함께 밭뚝 등 경계 표지 없이 하나의 밭으로 이용되고 있음. - 목록 13. 답은 골프존카운티 한림안성cc가 점유하여 페어웨이, 해저드, 그린 등 골프홀로 이용 중임. - 그외 나머지 전, 답, 임야는 모두 골프존카운티 한림안성cc 진입도로 주변에 위치하여 초목이 무성하거나 잡풀이 자라는 상태이고 농작물은 경작되지 아니함. 분묘 없음.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 0316503164)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	토지(임야) 경기도 안성시 양성면 산정리 산6-6 토지: 3,798.00㎡(1,148.90평)	감정가 181,819,000원 (0회,100%) 최저가 181,819,000원
입찰일 2025-06-10	토지(임야) 경기도 안성시 일죽면 화봉리 산9-8 토지: 22,215.00㎡(6,720.04평)	감정가 422,085,000원 (1회,70%) 최저가 295,459,500원
입찰일 2025-06-10	토지(임야) 경기도 안성시 원곡면 성은리 산37-2 토지: 2,411.00㎡(729.33평)	감정가 265,210,000원 (1회,70%) 최저가 185,647,000원
입찰일 2025-06-09	토지(임야) 경기도 안성시 미양면 법전리 산18-1 토지: 207.00㎡(62.62평)	감정가 14,283,000원 (2회,49%) 최저가 6,999,000원
입찰일 2025-05-13	토지(임야) 경기도 안성시 양성면 장서리 산16 토지: 3,966.90㎡(1,199.99평)	감정가 281,649,900원 (2회,49%) 최저가 138,009,000원

토지(임야) 경매 상세정보입니다. 경기 양성면 경매 상세정보입니다.