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충남 태안군 태안읍 아파트경매 - 태안군 진흥더블파크아파트 경매도전해 봅시다.


충남 태안군 태안읍에 있는 진흥더블파크아파트 경매 - 건물 59.9㎡(18.1평), 토지 32.5㎡(9.8평)

입찰일	2025.05.13(화) 10:00 (입찰 3일전) 진행상태 : 유찰				대전지방법원 서산지원 1계 ☎ 0416600691
소재지	충청남도 태안군 태안읍 군청10길 14, 102동 15층1502호 (진흥더블파크아파트)				대전지방법원 서산지원 1계 ☎ 0416600691
사건번호	2024 타경 1380	물건번호	0개 물건중 1번	물건용도	아파트
감정평가액	142,000,000원	채권자		사건접수일	2024.04.02
최저입찰가	(70%) 99,400,000원	채무자		개시결정일	2024.04.03
입찰보증금	9,940,000원	소유자		배당종기일	2024.07.02
청구금액	86,278,705원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	59.95㎡(18.13평)	토지면적	32.51㎡(9.83평)

이 물건의 사건번호는 2024타경1380 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	남문리 90-10	17224분의 32.505	32.505㎡ (9.83평)
건물	남문리 90-10	1 철근콘크리트구조	59.946㎡ (18.13평)

진행	(입찰3일전)

2025-04-01 유찰

(100%) 142,000,000원

2025-05-13 진행

(70%) 99,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안읍행정복지센터 남측 근거리, 태안군청 서측 인근에 위치하며, 부근은 북동측으로는 각종 근린생활시설, 주택 등이 밀집 하는 시가지, 남서측으로는 농경지, 임야 등이 산재하는 농경지대임.
[교통상황] 본건 남측에 국도 32호선 및 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정 보통시되는 지역임.
[건물구조] 2006년 2월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물인 진흥더블파크아파트 102동 15층 1502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.
[이용상태] 아파트로서 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등의 구조임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북동하향 완경사를 이루는 사각형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 북측 및 서측으로 도로와 접하여 공도에서의 진출입 및 단지 내 도로 상태 보통시됨.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3류 (폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
박OO	건물전부	2023.12.11.	2023.12.11.	2024.4.30.	10,000,000원 [월]400,000	없음	2023.12.31.~2024.12.30.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 태안읍 남문리에 있는 2006. 2. 준공된 총 5개동 385세대 규모의 아파트 중 102동 1502호로 태안군청과 인접해 있고, 주위는 태안 읍내 중심에서 비교적 남측 외곽에 위치하여 농경지, 임야 등도 인근에 있으며, 서해로와 군청10길을 통하여 접근이 쉽고 용도지역은 도시지역, 제2종일반주거지역에 속함 ○ 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으며(폐문부재, 안내문 부착) 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 박선화가 세대주로 전입되어 있어 일응 임차인으로 등록하였으므로 참고하시기 바라며 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 0416600691)입니다.
입찰일은 2025-05-13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 화장실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

	입찰일 2025-05-21	아파트 충청남도 태안군 태안읍 한양길 61-30, 5층508호 (대림아파트) 건물: 75.33㎡(22.79평) 토지: 33.16㎡(10.03평)	감정가 74,000,000원 (1회,70%) 최저가 51,800,000원
	입찰일 2025-05-13	아파트 충청남도 태안군 태안읍 군청10길 14, 102동 15층1502호 (진흥더블파크아파트) 건물: 59.95㎡(18.13평) 토지: 32.51㎡(9.83평)	감정가 142,000,000원 (1회,70%) 최저가 99,400,000원

충남 태안군 태안읍 아파트경매 - 태안군 진흥더블파크아파트 경매도전해 봅시다.