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전북 정읍시 공평동 다세대경매> 전북 1억 1880만원 떨어진 공평동, 실거주&투자용


감정가 3억 9600만원, 1회 유찰된 전북 정읍시 공평동 공평동의 최저입찰가는 2억 7720만원입니다.

입찰일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 3일전) 진행상태 : 유찰				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 0635701112
소재지	전북특별자치도 정읍시 충정로 503(공평동), 3층 302호 (공평동,3동(다동))				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 0635701112
사건번호	2024 타경 33635	물건번호	4개 물건중 6번	물건용도	다세대
감정평가액	396,000,000원	채권자	(주) 국민은행	사건접수일	2024.10.28
최저입찰가	(70%) 277,200,000원	채무자	유선심	개시결정일	2024.10.29
입찰보증금	27,720,000원	소유자	유선심	배당종기일
청구금액	1,053,679,035원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	66.74㎡(20.19평)	토지면적	85.14㎡(25.76평)

이 물건의 사건번호는 2024타경33635 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	공평동 326	2059분의 85.1409	85.1409㎡ (25.76평)
건물	공평동 326	3 철근콘크리트구조	66.7375㎡ (20.19평)

진행	(입찰3일전)

2025-04-07 유찰

(100%) 396,000,000원

2025-05-19 진행

(70%) 277,200,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 “정일중학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.
[건물구조] 가. 건물의 구조 기호(가-아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 3동(다동) 제1층 제102호, 제4층 제401호, 제1층 제101호, 제4층 제402호, 제2층 제202호, 제3층 제302호, 제3층 제301호, 제2층 제201호로서 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지, 원목 인테리어, 규조토 등 마감, 바 닥 : 복합대리석, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
[이용상태] 나. 이용상황 기호(가-아) : 다세대주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 본건 임대내역은 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 다세대주택으로 이용중 2. 감정평가에 의하면 본 건물에 점유중 현수막이 설치(감정평가서 사진용지 참고)

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 1층 102호임. 부동산표시 제2호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 4층 401호임. 부동산표시 제3호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 1층 101호임. 부동산표시 제4호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 4층 402호임. 부동산표시 제5호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 2층 202호임. 부동산표시 제6호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 3층 302호임. 부동산표시 제7호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 3층 301호임. 부동산표시 제8호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 2층 201호임.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원(☎ 0635701112)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 6개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 9. 25. 근저당

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	다세대 전북특별자치도 정읍시 충정로 503, 3층 301호 (공평동,3동(다동)) 건물: 65.79㎡(19.90평) 토지: 86.78㎡(26.25평)	감정가 390,000,000원 (0회,100%) 최저가 390,000,000원
입찰일 2025-05-19	다세대 전북특별자치도 정읍시 충정로 503(공평동), 3층 302호 (공평동,3동(다동)) 건물: 66.74㎡(20.19평) 토지: 85.14㎡(25.76평)	감정가 396,000,000원 (1회,70%) 최저가 277,200,000원
입찰일 2025-05-19	다세대 전북특별자치도 정읍시 충정로 503(공평동), 4층 402호 (공평동,3동(다동)) 건물: 66.74㎡(20.19평) 토지: 85.14㎡(25.76평)	감정가 495,000,000원 (1회,70%) 최저가 346,500,000원
입찰일 2025-05-19	다세대 전북특별자치도 정읍시 충정로 503(공평동), 4층 401호 (공평동,3동(다동)) 건물: 65.79㎡(19.90평) 토지: 86.78㎡(26.25평)	감정가 488,000,000원 (1회,70%) 최저가 341,600,000원
입찰일 2025-05-19	다세대 전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11(공평동), 3층 302호 (공평동,1동) 건물: 87.31㎡(26.41평) 토지: 75.69㎡(22.90평)	감정가 518,000,000원 (1회,70%) 최저가 362,600,000원

전북 정읍시 공평동 다세대경매> 전북 1억 1880만원 떨어진 공평동, 실거주&투자용