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[토지(임야)경매] 정읍 내장동 경매물건 조회 : 2024타경33871


전북 정읍 내장동 산154-3 토지(임야), 감정가 196만원 → 최저 138만원! 토지(임야) 찾는 분께 적합합니다.

입찰일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 유찰				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 0635701112
소재지	전북특별자치도 정읍시 내장동 산154-3				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 0635701112
사건번호	2024 타경 33871	물건번호	1개 물건중 4번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	1,963,800원	채권자	(주)국민은행(합병전:한국주택은행)	사건접수일	2024.11.14
최저입찰가	(70%) 1,375,000원	채무자	서광춘	개시결정일	2024.11.15
입찰보증금	137,500원	소유자	서광춘	배당종기일
청구금액	58,398,618원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,091.00㎡(330.03평)

이 물건의 사건번호는 2024타경33871 (전주지방법원 정읍지원)입니다

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감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	내장동 산154-3	임야	1091㎡ (330.03평)

진행	(입찰9일전)

2025-04-07 유찰

(100%) 1,963,800원

2025-05-19 진행

(70%) 1,375,000원

[위치/주위환경] 기호(2) : 전북특별자치도 부안군 상서면 감교리 소재 "유정마을" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 국도주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
기호(3,4) : 전북특별자치도 정읍시 내장동 소재 ‘내장산공용터미널’ 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 기호(2) : 부정형의 인접도로 대비 저지로서, 현황 ‘휴경지’ 상태입니다.
기호(3) : 부정형의 급경사지로서, 현황 ‘임야’ 상태입니다.
기호(4) : 부정형의 급경사지로서, 현황 ‘임야’ 및 일부 ‘도로’로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호(2) : 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하나, 고저차로 인하여 직접적인 출입은 인접토지를 통하여 접근이 가능합니다.
기호(3) : 본건 남측으로 노폭 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
기호(4) : 본건 북동측으로 노폭 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 접도구역(2014-12-11)＜도로법＞, 역사문화환경보존지역＜전라북도지정문화재보호조례＞입니다.
기호(3) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지(2024-0-26)＜산지관리법＞, 국립공원(내장산국립공원)＜자연공원법＞입니다.
기호(4) : 자연환경보전지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지(2024-0-26)＜산지관리법＞, 국립공원(내장산국립공원)＜자연공원법＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 고창군 고창읍 석교리 소재 "고창경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 가. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트 라멘조 스래브지붕 지상 17층 내 제16층 제1609호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다.
[이용상태] 나. 이용상태 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 유사 사다리형의 평지로서, 현황 ‘아파트 건부지’로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 25미터 내외 및 동측 및 남측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일부가 현황 '도로'로 감안하여 감정평가

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 성산현대아파트 101동 1609호임. 부동산표시 제2호

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원(☎ 0635701112)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 자연환경보전지역. 주거지역. 계획관리지역. 제3종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	토지(임야) 전북특별자치도 정읍시 금붕동 산97 토지: 272.75㎡(82.51평)	감정가 1,581,950원 (0회,100%) 최저가 1,581,950원
입찰일 2025-05-19	토지(임야) 전북특별자치도 정읍시 산외면 상두리 산536 토지: 58,842.00㎡(17,799.70평)	감정가 241,252,200원 (0회,100%) 최저가 241,252,200원
입찰일 2025-05-19	토지(임야) 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 533-3 토지: 624.00㎡(188.76평)	감정가 15,901,750원 (0회,100%) 최저가 15,901,750원
입찰일 2025-05-19	토지(임야) 전북특별자치도 정읍시 내장동 산154-3 토지: 1,091.00㎡(330.03평)	감정가 1,963,800원 (1회,70%) 최저가 1,375,000원
입찰일 2025-05-19	토지(임야) 전북특별자치도 정읍시 내장동 산154-1 토지: 2,276.00㎡(688.49평)	감정가 4,096,800원 (1회,70%) 최저가 2,868,000원

[토지(임야)경매] 정읍 내장동 경매물건 조회 : 2024타경33871