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고창군 토지(대지) 경매 - 낙찰받아 볼까? [2024타경32090] -33.0평


전북 고창군 고수면 남산리 토지(대지), 감정가 403만원 → 최저 282만원! 토지(대지) 찾는 분께 적합합니다.

입찰일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 유찰				전주지방법원 정읍지원 3계 ☎ 063-570-1115
소재지	전라북도 고창군 고수면 남산리 222-1				전주지방법원 정읍지원 3계 ☎ 063-570-1115
사건번호	2024 타경 32090	물건번호	1개 물건중 4번	물건용도	토지(대지)
감정평가액	4,033,000원	채권자	한국자산관리공사	사건접수일	2024.06.18
최저입찰가	(70%) 2,823,000원	채무자	조성기	개시결정일	2024.06.20
입찰보증금	282,300원	소유자	조성기	배당종기일
청구금액	196,468,763원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	109.00㎡(32.97평)

이 물건의 사건번호는 2024타경32090 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	남산리 222-1	대지	109㎡ (32.97평)

진행	(입찰9일전)

2025-04-07 유찰

(100%) 4,033,000원

2025-05-19 진행

(70%) 2,823,000원

[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 고창군 고수면 남산리 소재 "남산마을" 내[기호(1-4) 및 ‘장안마을’ 서측 인근[기호(5)에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 단독주택, 축사 등이 혼재하는 순수농촌지대 및 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로서, 현황 ‘휴경지’ 상태입니다.
기호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 ‘답’으로 이용중입니다.
기호(3) : 완경사 지대 내 자체지반은 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 ‘답’으로 이용중입니다.
기호(4) : 사다리형의 평지로서, 현황 ‘주거나지’ 상태입니다.
기호(5) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 ‘토지임야, 묘지’로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호(1,3) : 맹지상태이나, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
기호(2) : 본건 북서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입이 가능합니다.
기호(4) : 본건 동측 및 남측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
기호(5) : 본건 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 기호(5) 지상에 분묘가 소재합니다.
[공부와의 차이] 기호(5) : 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 일부 ‘묘지’로 이용중입니다. [참고사항] 해당사항 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 일시적 전임. 부동산표시 제2호 : 현, 휴경지임. 부동산표시 제3호 : 현, 인접지상과 경계없이 사용 중인 답임. 부동산표시 제4호 : 대이며, 수풀이 무성하고 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제5호 : 현, 묘지 및 일부 임야임.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원(☎ 063-570-1115)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-26	토지(대지) 전북특별자치도 고창군 공음면 선동리 287-1 토지: 747.00㎡(225.97평)	감정가 26,443,800원 (1회,49%) 최저가 12,967,000원
입찰일 2025-05-19	토지(대지) 전라북도 고창군 고수면 남산리 222-1 토지: 109.00㎡(32.97평)	감정가 4,033,000원 (1회,70%) 최저가 2,823,000원
입찰일 2025-05-26	토지(대지) 전북특별자치도 고창군 성송면 무송리 473 토지: 417.00㎡(126.14평)	감정가 15,178,800원 (2회,49%) 최저가 7,437,000원
입찰일 2025-05-19	토지(대지) 전북특별자치도 고창군 아산면 상갑리 109 토지: 416.67㎡(126.04평)	감정가 19,166,820원 (2회,34%) 최저가 6,574,000원
입찰일 2025-05-26	토지(대지) 전북특별자치도 고창군 고창읍 월암리 207 토지: 357.00㎡(107.99평)	감정가 115,668,000원 (3회,70%) 최저가 80,967,000원

고창군 토지(대지) 경매 - 낙찰받아 볼까? [2024타경32090] -33.0평