최근본 물건

강원 토지(임야)경매> 홍천군 1억 6829만원 싼 토지(임야), 1023384


홍천군 남면의 토지(임야) 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 2회 유찰되어 1억 6169만원까지 떨어졌습니다.

법원경매 토지(임야) 사진1 | 홍천군 남면 남노일리 | 2024타경54972 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진2 | 홍천군 남면 남노일리 | 2024타경54972 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진3 | 홍천군 남면 남노일리 | 2024타경54972 토지(임야)경매

입찰일	2025.06.23(월) 10:00 (입찰 20일전) 진행상태 : 유찰				춘천지방법원 3계 ☎ 033-259-9712
소재지	강원특별자치도 홍천군 남면 남노일리 산42-1				춘천지방법원 3계 ☎ 033-259-9712
사건번호	2024 타경 54972	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	329,970,000원	채권자	신용보증기금	사건접수일	2024.10.10
최저입찰가	(49%) 161,685,000원	채무자	(주)태창종합건설	개시결정일	2024.10.14
입찰보증금	16,168,500원	소유자	유순예	배당종기일	2025.01.14
청구금액	106,308,401원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	37,879.00㎡(11,458.40평)

이 물건의 사건번호는 2024타경54972 (춘천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	남노일리 산42-1	임야	1879㎡ (568.40평)
토지	남노일리 산48	임야	36000㎡ (10,890.00평)

진행	(입찰20일전)

2025-04-14 유찰

(100%) 329,970,000원

2025-05-19 유찰

(70%) 230,979,000원

2025-06-23 진행

(49%) 161,685,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 남노일리 소재 "남노일대교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 마을주변 야산지대 및 순수산림지대입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
3)형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사지로 동측 하단부는 잡종지, 서측 부부분은 자연림입니다.
기호 2 : 부정경 급경사지로 자연림 및 서측 일부는 하천에 포락된 것으로 목측됩니다.
4)인접 도로상태 본건 모두 임야도상 맹지입니다.
[토지이용계획] 기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내)-돼지,개,닭, 오리(1,000㎡ 미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(1000m이내)-돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내)-돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내)-돼지,개,닭,오리 (1,000㎡ 이상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내)-돼지,개,닭, 오리(1,000㎡ 미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(1000m이내)-돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내)-돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내)-젖소)＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(국가하천_홍천강(100m)-소(젖소포함),말, 양,사슴)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내 )-돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하천구역(홍천 강)＜하천법＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 생육중인 활잡목 등 입목은 거래관행에 따라 임지에 포함평가하였으며, 목측된 분묘는 없으나 임야의 속성상 분묘소재로 인한 분묘기지권이 발생할 소지가 있습니다.
[공부와의 차이] 기호 1 : 의뢰목록(공부)상 지목 임야이나 동측 일부 잡종지입니다.
기호 2 : 의뢰목록(공부)상 지목 임야이나 서측 일부는 하천에 포락된 것으로 목측됩니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1-현황 일부 ‘임야’ 및 일부 평탄화된 수목이 없는 ‘임야’. 목록2-서측 일부 하천 포락. 목록1,2모두 타인 소유의 토지를 통하거나 강과 접해 있으므로 접근성 별도확인 요함

[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산} - 신청부동산은 공부상 임야이나 현재 일부 임야[사진 1, 2], 일부분은 수목이 없는 임야(평탄화된) 상태임.[사진 3, 4] {2번 부동산} - 임야.[사진 5] * 신청부동산은 타인 소유의 토지를 통하거나, 강과 접해 있으므로 접근성 별도 확인이 요망됨.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원(☎ 033-259-9712)입니다.
입찰일은 2025-06-23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 329,970,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 106,308,401원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-16	토지(임야) 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 산113 토지: 7,489.26㎡(2,265.50평)	감정가 45,567,720원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 45,567,720원
입찰일 2025-06-16	토지(임야) 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 산80 토지: 26,876.00㎡(8,129.99평)	감정가 1,231,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 1,231,000,000원
입찰일 2025-07-14	토지(임야) 강원특별자치도 홍천군 서석면 수하리 674-5 토지: 560.00㎡(169.40평)	감정가 43,680,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 30,576,000원
입찰일 2025-06-30	토지(임야) 강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 산234 토지: 22,787.00㎡(6,893.07평)	감정가 45,574,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 31,902,000원
입찰일 2025-06-23	토지(임야) 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 334-1 토지: 38,578.00㎡(11,669.85평)	감정가 2,342,986,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 1,629,477,000원
입찰일 2025-06-16	토지(임야) 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 좌운리 산16-1 토지: 89,459.00㎡(27,061.35평)	감정가 176,319,600원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 123,423,000원
입찰일 2025-06-16	토지(임야) 강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산139-1 토지: 462,570.00㎡(139,927.42평)	감정가 1,850,280,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 1,295,196,000원
입찰일 2025-07-14	토지(임야) 강원특별자치도 홍천군 남면 신대리 산51 토지: 115,545.00㎡(34,952.36평)	감정가 556,786,500원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 272,826,000원
입찰일 2025-06-23	토지(임야) 강원특별자치도 홍천군 남면 남노일리 산42-1 토지: 37,879.00㎡(11,458.40평)	감정가 329,970,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 161,685,000원
입찰일 2025-07-14	토지(임야) 강원특별자치도 홍천군 내촌면 도관리 산11 토지: 35,730.00㎡(10,808.33평)	감정가 167,931,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 57,600,000원

토지(임야) 사진1 | 홍천군 남면 남노일리 | 2024타경54972 | 토지(임야)경매

강원 토지(임야)경매> 홍천군 1억 6829만원 싼 토지(임야), 1023384