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경북 토지(농지)경매> 의성군 4029만원 싼 토지(농지), 1019217


이번 경매는 의성군 의성읍 비봉리의 토지(농지) 물건이며, 감정가의 49% 수준에 입찰 가능합니다.

법원경매 토지(농지) 사진1 | 의성군 의성읍 비봉리 | 2024타경10568 토지(농지)경매

법원경매 토지(농지) 사진2 | 의성군 의성읍 비봉리 | 2024타경10568 토지(농지)경매

법원경매 토지(농지) 사진3 | 의성군 의성읍 비봉리 | 2024타경10568 토지(농지)경매

입찰일	2025.06.18(수) 10:00 (입찰 16일전) 진행상태 : 유찰				대구지방법원 의성지원 2계 ☎ 054)830-8062
소재지	경상북도 의성군 의성읍 비봉리 469-3				대구지방법원 의성지원 2계 ☎ 054)830-8062
사건번호	2024 타경 10568	물건번호	2개 물건중 1번	물건용도	토지(농지)
감정평가액	79,000,000원	채권자		사건접수일	2024.04.20
최저입찰가	(49%) 38,710,000원	채무자		개시결정일	2024.04.25
입찰보증금	3,871,000원	소유자		배당종기일	2024.07.05
청구금액	85,500,430원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,580.00㎡(477.95평)

이 물건의 사건번호는 2024타경10568 (대구지방법원 의성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	비봉리 469-3	답	1580㎡ (477.95평)

진행	(입찰16일전)

2025-04-16 유찰

(100%) 79,000,000원

2025-05-21 유찰

(70%) 55,300,000원

2025-06-18 진행

(49%) 38,710,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 소재‘비봉초등학교(폐교)’남동측 인근(기호 1, 3)
및 북동측 인근(기호 2)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호 1 : 북동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 2단 계단식 전으로 이용중임.
기호 2 : 남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호 1 : 서측으로 폭 약 2-3m, 동측으로 폭 약 2m 포장도로와 각각 접함.
기호 2 : 남서측으로 폭 약 2m 비포장도로와 접함.
기호 3 : 남측으로 폭 약 4-5m, 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상), 가 축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))임.
기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상)임.
기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 농업진흥구역, 접 도구역(국지도68호선), 소하천예정지(비봉천)임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 기호 1의 공부상 지목은 "답"이나, 실제 "전"임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 공부상 지목 '답'이나 현황 '전'임

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원(☎ 054)830-8062)입니다.
입찰일은 2025-06-18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 간선도로.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-11	토지(농지) 경상북도 의성군 가음면 순호리 983 토지: 5,016.00㎡(1,517.34평)	감정가 73,050,240원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 51,135,000원
입찰일 2025-06-18	토지(농지) 경상북도 의성군 단촌면 장림리 324 토지: 1,259.00㎡(380.85평)	감정가 40,288,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 19,741,000원
입찰일 2025-06-18	토지(농지) 경상북도 의성군 단촌면 방하리 311-2 토지: 5,087.00㎡(1,538.82평)	감정가 131,676,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 64,521,000원
입찰일 2025-06-18	토지(농지) 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 469-3 토지: 1,580.00㎡(477.95평)	감정가 79,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 38,710,000원
입찰일 2025-06-11	토지(농지) 경상북도 의성군 구천면 용사리 11-2 토지: 2,724.00㎡(824.01평)	감정가 87,168,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 42,712,300원
입찰일 2025-06-11	토지(농지) 경상북도 의성군 다인면 삼분리 967-1 토지: 2,825.00㎡(854.56평)	감정가 99,722,500원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 48,864,100원
입찰일 2025-06-18	토지(농지) 경상북도 의성군 사곡면 토현리 174-4 토지: 2,798.00㎡(846.40평)	감정가 95,298,400원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 46,696,000원
입찰일 2025-06-18	토지(농지) 경상북도 의성군 옥산면 오류리 169 토지: 860.00㎡(260.15평)	감정가 12,900,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 4,425,000원
입찰일 2025-04-16	토지(농지) 경상북도 의성군 사곡면 공정리 1572 토지: 3,332.00㎡(1,007.93평)	감정가 55,644,400원 (4회 유찰, 감정가 34%) 최저가 19,086,000원
입찰일 2025-06-11	토지(농지) 경상북도 의성군 단밀면 위중리 1486 토지: 899.00㎡(271.95평)	감정가 23,374,000원 (4회 유찰, 감정가 24%) 최저가 5,612,200원

토지(농지) 사진1 | 의성군 의성읍 비봉리 | 2024타경10568 | 토지(농지)경매

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