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법수면 토지(대지)경매> 함안군 7225만원 싼 토지(대지), 1025923


2회 유찰된 경남 함안군 법수면 윤내리 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

법원경매 토지(대지) 사진1 | 함안군 법수면 윤내리 | 2024타경401 토지(대지)경매

법원경매 토지(대지) 사진2 | 함안군 법수면 윤내리 | 2024타경401 토지(대지)경매

법원경매 토지(대지) 사진3 | 함안군 법수면 윤내리 | 2024타경401 토지(대지)경매

입찰일	2025.07.03(목) 10:00 (입찰 31일전) 진행상태 : 유찰				창원지방법원 마산지원 3계 ☎ 055) 240-9415
소재지	경상남도 함안군 법수면 윤내리 1456				창원지방법원 마산지원 3계 ☎ 055) 240-9415
사건번호	2024 타경 401	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(대지)
감정평가액	200,700,000원	채권자		사건접수일	2024.02.02
최저입찰가	(64%) 128,448,000원	채무자		개시결정일	2024.02.15
입찰보증금	12,844,800원	소유자		배당종기일	2024.05.13
청구금액	84,480,159원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,338.00㎡(404.75평)

이 물건의 사건번호는 2024타경401 (창원지방법원 마산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	윤내리 1456	대	1338㎡ (404.75평)

진행	(입찰31일전)

2025-04-24 유찰

(100%) 200,700,000원

2025-05-29 유찰

(80%) 160,560,000원

2025-07-03 진행

(64%) 128,448,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 함안군 법수면 윤내리소재 윤내동마을회관 남서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중.소규모의공장 등이 혼재함.
[교통상황] 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 남동측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 주거나지 상태이며, 지상에 대나무 및 잡목 소재함.
4)인접 도로상태 남동측 및 서측으로 세로가 소재하나 본건 토지일부가 도로에 포함되었는지 여부등은 지적측량을 요함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ 6)제시목록 외의 물건 -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지상의 대나무 및 잡목은 토지가격에 포함하여 평가함. 정확한 위치, 경계등의 확인은 지적측량 요함. 육안으로 식별되지 않는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 주거나지 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`나대지`로 이용중이며 일부 토지는 휴경지(대밭) 상태임.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원(☎ 055) 240-9415)입니다.
입찰일은 2025-07-03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004.11.17.근저당권 설정

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-12	토지(대지) 경상남도 함안군 법수면 대송리 1061 토지: 833.00㎡(251.98평)	감정가 124,950,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 124,950,000원
입찰일 2025-06-05	토지(대지) 경상남도 함안군 법수면 대송리 211 토지: 1,267.00㎡(383.27평)	감정가 200,152,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 200,152,000원
입찰일 2025-07-03	토지(대지) 경상남도 함안군 법수면 강주리 1019-3 토지: 180.00㎡(54.45평)	감정가 23,436,000원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 18,749,000원
입찰일 2025-06-19	토지(대지) 경상남도 함안군 군북면 사도리 101 토지: 261.00㎡(78.95평)	감정가 28,971,000원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 23,177,000원
입찰일 2025-06-19	토지(대지) 경상남도 함안군 칠서면 대치리 336-1 토지: 606.70㎡(183.53평)	감정가 505,987,800원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 404,790,000원
입찰일 2025-06-12	토지(대지) 경상남도 함안군 칠서면 용성리 124 토지: 231.00㎡(69.88평)	감정가 31,208,100원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 24,966,000원
입찰일 2025-07-03	토지(대지) 경상남도 함안군 가야읍 사내리 1251-1 토지: 1,792.50㎡(542.23평)	감정가 587,940,000원 (2회 유찰, 감정가 64%) 최저가 376,282,000원
입찰일 2025-07-03	토지(대지) 경상남도 함안군 법수면 윤내리 1456 토지: 1,338.00㎡(404.75평)	감정가 200,700,000원 (2회 유찰, 감정가 64%) 최저가 128,448,000원
입찰일 2025-07-03	토지(대지) 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 907 토지: 434.00㎡(131.29평)	감정가 107,993,000원 (2회 유찰, 감정가 64%) 최저가 69,115,000원
입찰일 2025-06-26	토지(대지) 경상남도 함안군 산인면 모곡리 1322 토지: 630.00㎡(190.58평)	감정가 245,700,000원 (3회 유찰, 감정가 51%) 최저가 125,798,000원

토지(대지) 사진1 | 함안군 법수면 윤내리 | 2024타경401 | 토지(대지)경매

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