최근본 물건

충주 주덕읍 덕련리 토지(임야) 경매 물건 / 1028299


충주 주덕읍 덕련리의 토지(임야) 경매가 1회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 80만원입니다.

입찰일	2025.06.16(월) 10:00 (입찰 32일전) 진행상태 : 유찰				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 0438419121
소재지	충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 389-35				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 0438419121
사건번호	2024 타경 33159 병합 2024타경2292,	물건번호	2개 물건중 2번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	1,000,000원	채권자	농업협동조합중앙회외 1명	사건접수일	2024.06.14
최저입찰가	(80%) 800,000원	채무자	(주) 알이디지	개시결정일	2024.06.17
입찰보증금	80,000원	소유자	(주) 알이디지	배당종기일
청구금액	200,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	25.00㎡(7.56평)

이 물건의 사건번호는 2024타경33159 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	덕련리 389-35	임야	25㎡ (7.56평)

진행	(입찰32일전)

2025-05-12 유찰

(100%) 1,000,000원

2025-06-16 진행

(80%) 800,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 소재 "조동마을" 남서쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 지방도(525호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 본건 일련번호 1) 및 2)는 완경사지대의 2필 일단의 사다리형 토지로서 단독주택 및 창고 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태 본건 북동쪽으로 노폭 4m 내외 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 본건 일련번호 2) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ 및 ㉡이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
본건 지상에 소나무 등 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
본건 단독주택 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크 및 계단 부분은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건 일련번호 3) 단독주택 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로 외벽: 사이딩판넬 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.
본건 일련번호 3) 창고 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등.
내벽: 샌드위치 판넬 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.
[이용상태] 본건 일련번호 3) : 단독주택 및 창고로 이용 중임.
[설비내역] 본건 일련번호 3) 단독주택 : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 본건 단독주택 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크 및 계단 부분은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 창고 건물 내외에 소재하는 동산(콘덴싱 유니트, 유니트 쿨러, 철재 선반 등)은 감정평가 제외하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

을구 2번 지상권설정등기(2014.11.17. 접수번호 제51273호), 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서 제출되었음

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 3 내 제시외 판넬조판넬지붕 창고부분 소재함.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원(☎ 0438419121)입니다.
입찰일은 2025-06-16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
을구 2번 지상권설정등기(2014.11.17. 접수번호 제51273호), 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서 제출되었음

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.5.27. 근저당권

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	토지(임야) 충청북도 충주시 금가면 사암리 산18-2 토지: 1,983.00㎡(599.86평)	감정가 75,354,000원 (0회,100%) 최저가 75,354,000원
입찰일 2025-06-16	토지(임야) 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 389-35 토지: 25.00㎡(7.56평)	감정가 1,000,000원 (1회,80%) 최저가 800,000원
입찰일 2025-05-19	토지(임야) 충청북도 충주시 앙성면 사미리 산20-2 토지: 6,946.00㎡(2,101.17평)	감정가 808,611,000원 (1회,80%) 최저가 646,889,000원
입찰일 2025-06-16	토지(임야) 충청북도 충주시 앙성면 조천리 산23-7 토지: 6,426.00㎡(1,943.87평)	감정가 205,632,000원 (2회,64%) 최저가 131,605,000원
입찰일 2025-06-16	토지(임야) 충청북도 충주시 가주동 산25 토지: 29,752.00㎡(8,999.98평)	감정가 505,440,000원 (2회,64%) 최저가 323,482,000원

충주 주덕읍 덕련리 토지(임야) 경매 물건 / 1028299