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강원 춘천 서면 덕두원리 토지(밭)경매, 4억 4423만원대 강원 춘천 서면 덕두원리 경매 시작한데요 - 599.6평


춘천시 서면 덕두원리의 토지(밭) 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 4억 4423만원입니다.

입찰일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건				춘천지방법원 3계 ☎ 033-259-9712
소재지	강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 176				춘천지방법원 3계 ☎ 033-259-9712
사건번호	2024 타경 2872	물건번호	0개 물건중 1번	물건용도	토지(밭)
감정평가액	444,234,000원	채권자		사건접수일	2024.11.14
최저입찰가	(100%) 444,234,000원	채무자		개시결정일	2024.11.14
입찰보증금	44,423,400원	소유자		배당종기일	2025.02.17
청구금액	352,794,453원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,982.00㎡(599.56평)

이 물건의 사건번호는 2024타경2872 (춘천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	덕두원리 176	전	268㎡ (81.07평)
토지	덕두원리 177-17	전	1714㎡ (518.49평)
제시외건물	덕두원리 177-17	지하수 관정	포함

진행	(입찰10일전)

2025-05-19 진행

(100%) 444,234,000원

[위치/주위환경] 기호(1,2): 본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 소재 "의암치안센터" 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 기호(1,2): 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 사다리 평지의 휴경지임.
기호(2): 자루형 평지의 휴경지 및 일부 도로 등임.
4)인접 도로상태 기호(1): 지적도 상 맹지이나, 기호(2)을 통하여 출입 가능함.
기호(2): 본건 토지 북서측 일부가 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(닭,오리,메추리, 개,돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역 (2024-11-28)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추 리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-11-28)
(소,말,양(염소),사슴 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축 사육제한구역(2024-11-28)(젖소 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률＞.
기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-28)(닭 ,오리,메추리,개,돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축 사육제한구역(2024-11-28)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역 (2024-11-28)(소,말,양(염소),사슴 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-11-28)(젖소 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
6)제시목록 외의 물건 기호(2): 본건 토지 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 지하수관정설비가 소재하나, 소관부서(춘천시청)에 문의 결과 타인소유로 탐문조사되어 본 감정평가에서 제외하였는바, 업무 취급시 참고 하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호(2): 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "도로 등"임.
[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 토지 기호(2) 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테이너박스 1동 및 이동식 창고 1동이 소재함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번 -휴경지로 조사됨. 2.제시부동산 목록2번 -휴경지로 조사됨. -제시부동산에 함석조 함석지붕 단층창고 1동 존재함(사진2-1) -제시부동산에 콘테이너 및 경량철골조 판넬지붕 가추시설 존재함(사진2-2) -제시부동산에 관정시설 존재함(사진2-3) -제시부동산 번지에 건축물대장 및 건물등기부등본은 존재하지 않음. -이해관계인을 만나지 못하여 위 단층창고, 콘테이너 및 가추시설, 관정시설의 소유 및 점유관계는 조사하지 못함.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원(☎ 033-259-9712)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	토지(밭) 강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 176 토지: 1,982.00㎡(599.56평)	감정가 444,234,000원 (0회,100%) 최저가 444,234,000원
입찰일 2025-05-12	토지(밭) 강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 611-8 토지: 592.50㎡(179.23평)	감정가 133,905,000원 (0회,100%) 최저가 133,905,000원
입찰일 2025-05-12	토지(밭) 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 106-2 토지: 1,517.00㎡(458.89평)	감정가 180,523,000원 (0회,100%) 최저가 180,523,000원
입찰일 2025-06-02	토지(밭) 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 391 토지: 3,437.00㎡(1,039.69평)	감정가 467,432,000원 (1회,70%) 최저가 327,202,000원
입찰일 2025-06-02	토지(밭) 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 390 토지: 542.00㎡(163.96평)	감정가 30,894,000원 (1회,70%) 최저가 21,626,000원