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충남 논산 연산면 송정리 토지(도로) 경매 (163만원)


이번 경매는 논산 연산면 송정리의 토지(도로) 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

입찰일	2025.05.26(월) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건				대전지방법원 논산지원 1계 ☎ 0417462781
소재지	충청남도 논산시 연산면 송정리 35-3				대전지방법원 논산지원 1계 ☎ 0417462781
사건번호	2024 타경 20689	물건번호	0개 물건중 2번	물건용도	토지(도로)
감정평가액	1,632,000원	채권자		사건접수일	2024.03.22
최저입찰가	(100%) 1,632,000원	채무자		개시결정일	2024.03.26
입찰보증금	163,200원	소유자		배당종기일
청구금액	639,609,375원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	48.00㎡(14.52평)

이 물건의 사건번호는 2024타경20689 (대전지방법원 논산지원)입니다

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감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	송정리 35-3	도로	48㎡ (14.52평)

진행	(입찰12일전)

2025-05-26 진행

(100%) 1,632,000원

[위치/주위환경] 본건은 기호(1,2,4-9) 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "송정교" 동측 인근 및 기호(3) 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "송정교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지 및 농가주택 등 으로 형성되어 있는 순수농경지대 및 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로 까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 현황" 도로"로 이용중임.
기호(3) 완경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.
기호(4) 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "나대지(제시외건물 소재)" 상태임.
기호(5) 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "건부지(제시외건물 소재)"로 이용중임.
기호(6) 부정형 급경사의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
기호(7) 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "전(제시외건물 소재)"으로 이용중임.
기호(8) 부정형 급경사의 토지로서, 현황 "자연림(분묘소재)" 상태임.
기호(9) 부정형 급경사의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
4)인접 도로상태 기호(2) 본건을 "도로"로 이용중임.
기호(3) 본건 북측 및 동측으로 로폭 약 2-3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(4) 본건 서측으로 로폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
기호(5) 본건 서측으로 기호(4)를 경유하여 통행 가능함.
기호(6) 지적도상 맹지 임.
기호(7) 지적도상 맹지 임.
기호(8) 지적도상 맹지 임.
기호(9) 지적도상 맹지 임.
[토지이용계획] 기호(2) 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 기호(3) 보전관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 문화재보존영향 검토대상구역＜충청남도지정문화재보호조례＞ 기호(4) 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 기호(5) 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 기호(6) 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 기호(7) 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 기호(8) 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 기호(9) 농림지역, 보전관리지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 접도구역＜도로법＞, 임업용산지(보전산지)＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 6)제시목록 외의 물건 본건 기호(4,5,7)지상에 붙임 "지적및건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(㉠-㉭)이 소재함.
본건 기호(8) 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 미상 임.
[건물구조] 기호(1) 적벽돌조 슬래브지붕 단층건 으로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 및 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 섀시 창호임.
[이용상태] 기호(1) 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호(1) 건물에 위생설비 및 급배수시설과 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
4)부합물 및 종물 붙임 "지적및건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] -. [참고사항] 미상 임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
기호 6.토지는 현황 자연림 상태의 임야지대에 위치하는 `임야`로, 위치도 상 목측 상당한 면적이 미달하는 것으로 판단됨.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원(☎ 0417462781)입니다.
입찰일은 2025-05-26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일
2025-05-26

토지(도로)
충청남도 논산시 연산면 송정리 35-3
토지: 48.00㎡(14.52평)

감정가 1,632,000원
(0회,100%) 최저가 1,632,000원