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함안군 법수면 대송리 토지(대지) 경매로 구입. - 1033512


감정가 2억 15만원, 첫 입찰된 경남 함안군 법수면 대송리 토지(대지)의 최저입찰가는 2억 15만원입니다.

법원경매 토지(대지) 사진1 | 함안군 법수면 대송리 | 2024타경2735 토지(대지)경매

법원경매 토지(대지) 사진2 | 함안군 법수면 대송리 | 2024타경2735 토지(대지)경매

법원경매 토지(대지) 사진3 | 함안군 법수면 대송리 | 2024타경2735 토지(대지)경매

입찰일	2025.06.05(목) 10:00 (입찰 3일전) 진행상태 : 신건				창원지방법원 마산지원 1계 ☎ 055-240-9413
소재지	경상남도 함안군 법수면 대송리 211				창원지방법원 마산지원 1계 ☎ 055-240-9413
사건번호	2024 타경 2735	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(대지)
감정평가액	200,152,000원	채권자		사건접수일	2024.10.04
최저입찰가	(100%) 200,152,000원	채무자		개시결정일	2024.10.14
입찰보증금	20,015,200원	소유자		배당종기일	2025.01.06
청구금액	107,964,845원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,267.00㎡(383.27평)

이 물건의 사건번호는 2024타경2735 (창원지방법원 마산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	대송리 211	대	1267㎡ (383.27평)
제시외건물	대송리 211	관정	포함

진행	(입찰3일전)

2025-06-05 진행

(100%) 200,152,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 함안군 법수면 대송리 소재 내송마을 내에 위치하며, 주위는 농가주택 이 밀집되어 있는 농촌취락지대 입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 북측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성한 자루형 토지로서, 전, 일부 법면 및 도로로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태 동측으로 본건 일부 도로(세로 가)로 이용 중입니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞.
6)제시목록 외의 물건 대상 토지상에 제시외 구축물㉠(관정 1식, 구조물 및 모터 등 부대설비 포함)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 대상물건은 공부상 지목 "대"이나 현황 전, 일부 법면 및 도로로 이용 중이며, 이를 감안하 여 평가하되, 법면 및 도로의 정확한 면적은 지적측량을 거쳐야 하나, 평가목적 등을 고려 하여, 위성사진 및 지적도면에 의거 대략적으로 산출하였으니, 대상물건의 현황을 반드시 확인 후 응찰하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
제시외 구축물(관정) 포함. 공부상 지목 '대지' 이나 현황 전, 일부 법면 및 도로(공용사도)로 이용중이고 이를 감안하여 평가 함.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1. 현황 나대지(일시적 전) 및 일부 도로(공용사도)로 이용중이며 위 지상 일부에 지하수시설, 전신주 등이 소재하는 것으로 보이나 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 사료 됨.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원(☎ 055-240-9413)입니다.
입찰일은 2025-06-05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.21. 근저당권 설정

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-12	토지(대지) 경상남도 함안군 법수면 대송리 1061 토지: 833.00㎡(251.98평)	감정가 124,950,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 124,950,000원
입찰일 2025-06-05	토지(대지) 경상남도 함안군 법수면 대송리 211 토지: 1,267.00㎡(383.27평)	감정가 200,152,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 200,152,000원
입찰일 2025-07-03	토지(대지) 경상남도 함안군 법수면 강주리 1019-3 토지: 180.00㎡(54.45평)	감정가 23,436,000원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 18,749,000원
입찰일 2025-06-19	토지(대지) 경상남도 함안군 군북면 사도리 101 토지: 261.00㎡(78.95평)	감정가 28,971,000원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 23,177,000원
입찰일 2025-06-19	토지(대지) 경상남도 함안군 칠서면 대치리 336-1 토지: 606.70㎡(183.53평)	감정가 505,987,800원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 404,790,000원
입찰일 2025-06-12	토지(대지) 경상남도 함안군 칠서면 용성리 124 토지: 231.00㎡(69.88평)	감정가 31,208,100원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 24,966,000원
입찰일 2025-07-03	토지(대지) 경상남도 함안군 가야읍 사내리 1251-1 토지: 1,792.50㎡(542.23평)	감정가 587,940,000원 (2회 유찰, 감정가 64%) 최저가 376,282,000원
입찰일 2025-07-03	토지(대지) 경상남도 함안군 법수면 윤내리 1456 토지: 1,338.00㎡(404.75평)	감정가 200,700,000원 (2회 유찰, 감정가 64%) 최저가 128,448,000원
입찰일 2025-07-03	토지(대지) 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 907 토지: 434.00㎡(131.29평)	감정가 107,993,000원 (2회 유찰, 감정가 64%) 최저가 69,115,000원
입찰일 2025-06-26	토지(대지) 경상남도 함안군 산인면 모곡리 1322 토지: 630.00㎡(190.58평)	감정가 245,700,000원 (3회 유찰, 감정가 51%) 최저가 125,798,000원

토지(대지) 사진1 | 함안군 법수면 대송리 | 2024타경2735 | 토지(대지)경매

함안군 법수면 대송리 토지(대지) 경매로 구입. - 1033512