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고양시 덕양구에 1억 5500만원인 오띠모 경매로 싸게 사는 방법?


고양시 덕양구의 오띠모 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 첫 입찰되어 1억 5500만원까지 떨어졌습니다.

법원경매 다세대빌라 사진1 | 고양시 덕양구 내유동 오띠모 | 2024타경8450 다세대빌라경매

법원경매 다세대빌라 사진2 | 고양시 덕양구 내유동 오띠모 | 2024타경8450 다세대빌라경매

법원경매 다세대빌라 사진3 | 고양시 덕양구 내유동 오띠모 | 2024타경8450 다세대빌라경매

입찰일	2025.06.10(화) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 신건				의정부지방법원 고양지원 11계 ☎ 031-920-6323
소재지	경기도 고양시 덕양구 내유길 38-90, 에이동 4층402호 (내유동,오띠모)				의정부지방법원 고양지원 11계 ☎ 031-920-6323
사건번호	2024 타경 8450	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	다세대빌라
감정평가액	155,000,000원	채권자		사건접수일	2024.11.11
최저입찰가	(100%) 155,000,000원	채무자		개시결정일	2024.11.12
입찰보증금	15,500,000원	소유자		배당종기일	2025.02.17
청구금액	116,608,511원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	54.48㎡(16.48평)	토지면적	50.42㎡(15.25평)

이 물건의 사건번호는 2024타경8450 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	내유동 278-6	958분의 50.421	50.421㎡ (15.25평)
건물	내유동 278-6	� 철근콘크리트구조	54.48㎡ (16.48평)

진행	(입찰7일전)

2025-06-10 진행

(100%) 155,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
[이용상태] 대상물건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중인 것으로 조사됨.
[설비내역] 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
[토지이용계획] 대상물건(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택임.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6323)입니다.
입찰일은 2025-06-10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-11	다세대빌라 경기도 고양시 덕양구 보광로 21, 7동 3층304호 (고양동,보라빌라) 건물: 49.41㎡(14.95평) 토지: 54.71㎡(16.55평)	감정가 99,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 99,000,000원
입찰일 2025-06-10	다세대빌라 경기도 고양시 덕양구 내유길 38-90, 에이동 4층402호 (내유동,오띠모) 건물: 54.48㎡(16.48평) 토지: 50.42㎡(15.25평)	감정가 155,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 155,000,000원
입찰일 2025-07-01	다세대빌라 경기도 고양시 덕양구 통일로1170번길 65-25, 2동 4층402호 (내유동,청도하늘채) 건물: 46.42㎡(14.04평) 토지: 47.49㎡(14.36평)	감정가 185,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 129,500,000원
입찰일 2025-06-19	다세대빌라 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 33-7, 102동 5층502호 (고양동,그린파크) 건물: 56.77㎡(17.17평) 토지: 35.32㎡(10.68평)	감정가 272,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 190,400,000원
입찰일 2025-06-19	다세대빌라 경기도 고양시 덕양구 고골길83번길 23-9, 120동 1층102호 (관산동,다울숲) 건물: 50.18㎡(15.18평) 토지: 61.63㎡(18.64평)	감정가 184,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 128,800,000원
입찰일 2025-06-10	다세대빌라 경기도 고양시 덕양구 동헌로3번길 80-3, 102동 3층302호 (관산동,더팰리스) 건물: 60.46㎡(18.29평) 토지: 66.40㎡(20.09평)	감정가 238,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 166,600,000원
입찰일 2025-06-10	다세대빌라 경기도 고양시 덕양구 고골길 117-49, 7동 4층402호 (관산동,대훈그린빌) 건물: 56.80㎡(17.18평) 토지: 61.50㎡(18.60평)	감정가 127,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 88,900,000원
입찰일 2025-06-04	다세대빌라 경기도 고양시 덕양구 지도로124번길 8-7, 101동 2층205호 (토당동,제이앤캐슬) 건물: 56.75㎡(17.17평) 토지: 37.77㎡(11.42평)	감정가 390,000,000원 (1회 유찰, 감정가 100%) 최저가 390,000,000원
입찰일 2025-07-01	다세대빌라 경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-106, 223동 3층302호 건물: 52.65㎡(15.93평) 토지: 63.74㎡(19.28평)	감정가 215,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 105,350,000원
입찰일 2025-06-25	다세대빌라 경기도 고양시 덕양구 통일로 1278-7, 401동 3층302호 (내유동,요산아트빌) 건물: 53.73㎡(16.25평) 토지: 66.23㎡(20.03평)	감정가 225,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 110,250,000원

다세대빌라 사진1 | 고양시 덕양구 내유동 오띠모 | 2024타경8450 | 다세대빌라경매

고양시 덕양구에 1억 5500만원인 오띠모 경매로 싸게 사는 방법?