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제주시 주택경매, 6033만원대 제주 제주 유수암리 경매물건 권리분석해 봅시다.


이번 경매는 제주시 유수암리 2151-6의 주택 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

법원경매 주택 사진1 | 제주시 유수암리 2151-6 | 2024타경30088 주택경매

법원경매 주택 사진2 | 제주시 유수암리 2151-6 | 2024타경30088 주택경매

법원경매 주택 사진3 | 제주시 유수암리 2151-6 | 2024타경30088 주택경매

입찰일	2025.06.17(화) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건				제주지방법원 9계 ☎ 064-729-2160
소재지	제주특별자치도 제주시 상귀장수물길 58-45				제주지방법원 9계 ☎ 064-729-2160
사건번호	2024 타경 30088	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	주택
감정평가액	60,331,200원	채권자	(주) 국민은행(합병전상호:(주) 한국주택은행)	사건접수일	2024.07.18
최저입찰가	(100%) 60,331,200원	채무자	한만학	개시결정일	2024.07.24
입찰보증금	6,033,120원	소유자	기수철	배당종기일	2024.10.23
청구금액	130,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지제외 및 건물매각	건물면적	41.28㎡(12.49평)	토지면적

이 물건의 사건번호는 2024타경30088 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
건물	유수암리 2151-6 1동	단층 단독주택 철근콘크리트구조	38.88㎡ (11.76평)
제시외건물	유수암리 2151-6 1동	단층 비가림	2.4 ㎡(0.73평) 포함

진행	(입찰12일전)

2025-06-17 진행

(100%) 60,331,200원

[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 단독주택임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주방설비, 데크 등 되어있음.
4)부합물 및 종물 없음.
[공부와의 차이] 본건 건물의 면적은 귀 제시목록상 38.38㎡로 되어있으나, 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상에는 38.88㎡로 되어있는바, 본건 평가에서는 공부상의 면적인 38.88㎡을 기준하여 평가하였음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물의 면적은 귀 제시목록상 38.38㎡로 되어있으나, 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상에는 38.88㎡로 되어있는바, 본건 평가에서는 공부상의 면적인 38.88㎡을 기준하여 평가하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건(사귀장수물길 58-45, 1동)제시건물 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 38.38㎡ 등이 소재함 제시외 건물 ㄱ. 목조 렉산지붕 단층 비가림 등이 소재함. 제시건물 및 제시외 건물에 대한 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2160)입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 평슬래브지붕. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	주택 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 881-1 건물: 36.71㎡(11.11평) 토지: 108.75㎡(32.90평)	감정가 121,219,650원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 121,219,650원
입찰일 2025-06-17	주택 제주특별자치도 제주시 상귀장수물길 58-45 건물: 41.28㎡(12.49평)	감정가 60,331,200원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 60,331,200원
입찰일 2025-06-17	주택 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3171 건물: 103.55㎡(31.32평) 토지: 398.00㎡(120.40평)	감정가 459,050,500원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 459,050,500원
입찰일 2025-06-17	주택 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1265-1 건물: 222.78㎡(67.39평) 토지: 8,376.00㎡(2,533.74평)	감정가 2,674,990,800원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 2,674,990,800원
입찰일 2025-06-10	주택 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2615 건물: 196.27㎡(59.37평) 토지: 122.50㎡(37.06평)	감정가 219,883,500원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 219,883,500원
입찰일 2025-06-04	주택 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 851 건물: 71.97㎡(21.77평) 토지: 684.00㎡(206.91평)	감정가 400,327,620원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 400,327,620원
입찰일 2025-06-04	주택 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 1268-10 건물: 198.90㎡(60.17평) 토지: 2,271.00㎡(686.98평)	감정가 1,470,266,700원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 1,470,266,700원
입찰일 2025-06-04	주택 제주특별자치도 제주시 용담삼동 2383 건물: 517.14㎡(156.43평) 토지: 1,121.00㎡(339.10평)	감정가 2,546,096,810원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 2,546,096,810원
입찰일 2025-06-24	주택 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2572-36 건물: 128.81㎡(38.97평) 토지: 415.00㎡(125.54평)	감정가 284,380,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 199,066,000원
입찰일 2025-06-24	주택 제주특별자치도 제주시 도두이동 268-1 건물: 109.44㎡(33.11평) 토지: 372.50㎡(112.68평)	감정가 675,466,200원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 472,826,000원

주택 사진1 | 제주시 유수암리 2151-6 | 2024타경30088 | 주택경매

제주시 주택경매, 6033만원대 제주 제주 유수암리 경매물건 권리분석해 봅시다.