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2025년 7월 추천경매 | 상운면 토지(임야) | 토지 960.1평


경북 봉화군 상운면에 있는 토지(임야) 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 3,174.0㎡(960.1평)

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

입찰일	2025.07.21(월) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
소재지	경상북도 봉화군 상운면 설매리 산103				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
사건번호	2024 타경 103833	물건번호	4개 물건중 4번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	9,839,400원	채권자	박OO	사건접수일	2024.10.21
최저입찰가	(100%) 9,839,400원	채무자	김OO	개시결정일	2024.10.22
입찰보증금	983,940원	소유자	김OO	배당종기일
청구금액	45,483,287원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,174.00㎡(960.14평)

이 물건의 사건번호는 2024타경103833 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	설매리 산103	임야	3174㎡ (960.14평)

진행	(입찰14일전)

2025-07-21 진행

(100%) 9,839,400원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영주시 이산면 석포리 소재 "영주 이산우체국" 북동측 근거리(기호 1-3) 및 봉화군 상운면 설매리 소재 세칭 "설매마을" 남서측 근거리(기호 4)에 소재하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호 1-3) : 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 "묵전"상태입니다.
기호 4) : 동측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 "자연림"입니다.
4)인접 도로상태 기호 1-3) : 맹지입니다.
기호 4) : 동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축 (소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-09-23)
(일부 가축(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소, 메추리) 사육 불가)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호 2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(일부 가축 (닭, 오리, 개, 돼지, 젖소, 메추리) 사육 불가)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 영농여건불리농지 기호 3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축 (소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호 4) : 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지(임업용산지)
＜산지관리법＞, 준보전산지(준보전산지)＜산지관리법＞ 6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 054)850-5051)입니다.
입찰일은 2025-07-21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-07-21	토지(임야) 경상북도 봉화군 상운면 설매리 산103 토지: 3,174.00㎡(960.14평)	감정가 9,839,400원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 9,839,400원
입찰일 2025-07-21	토지(임야) 경상북도 봉화군 봉화읍 화천리 산47 토지: 48,793.00㎡(14,759.88평)	감정가 307,395,900원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 307,395,900원
입찰일 2025-07-07	토지(임야) 경상북도 봉화군 상운면 가곡리 산14 토지: 9,322.25㎡(2,819.98평)	감정가 23,305,625원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 23,305,625원
입찰일 2025-07-07	토지(임야) 경상북도 봉화군 춘양면 석현리 산102 토지: 1,190.00㎡(359.98평)	감정가 737,800원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 737,800원
입찰일 2025-07-07	토지(임야) 경상북도 봉화군 명호면 도천리 산216-1 토지: 20,704.00㎡(6,262.96평)	감정가 64,182,400원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 64,182,400원
입찰일 2025-07-07	토지(임야) 경상북도 봉화군 명호면 도천리 산155 토지: 37,210.00㎡(11,256.03평)	감정가 74,420,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 74,420,000원
입찰일 2025-07-07	토지(임야) 경상북도 봉화군 명호면 도천리 산146 토지: 13,899.00㎡(4,204.45평)	감정가 15,288,900원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 15,288,900원
입찰일 2025-07-07	토지(임야) 경상북도 봉화군 명호면 도천리 산141 토지: 1,285.00㎡(388.71평)	감정가 1,162,750원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 1,162,750원
입찰일 2025-07-07	토지(임야) 경상북도 봉화군 명호면 도천리 산106 토지: 596.00㎡(180.29평)	감정가 363,560원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 363,560원
입찰일 2025-07-21	토지(임야) 경상북도 봉화군 춘양면 도심리 산131-1 토지: 81,277.00㎡(24,586.29평)	감정가 138,170,900원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 67,704,000원

2025년 7월 추천경매 | 상운면 토지(임야) | 토지 960.1평