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근린상가 경매초보도 쉽게! 대구시 사수동 자세한 정보


이번에 소개할 경매물건은 대구시 북구에 위치한 썸.필링타워입니다. 최저입찰가는 3억 7500만원입니다.

여의주경매TV : http://busyman.co.kr/mydata/detail_view.php?idx=1419990

입찰일	2025.08.07(목) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건				대구지방법원 12계 ☎ 053-757-6697
소재지	대구광역시 북구 한강로6길 15, 3층304호 (사수동,썸.필링타워)				대구지방법원 12계 ☎ 053-757-6697
사건번호	2024 타경 124707	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	상가
감정평가액	375,000,000원	채권자	안OOOOOOO	사건접수일	2024.10.16
최저입찰가	(100%) 375,000,000원	채무자	권OO	개시결정일	2024.10.18
입찰보증금	37,500,000원	소유자	권OO	배당종기일	2025.01.07
청구금액	270,713,506원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	198.00㎡(59.90평)	토지면적	77.62㎡(23.48평)

이 물건의 사건번호는 2024타경124707 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	사수동 963	1231.3분의 77.6223	77.6223㎡ (23.48평)
건물	사수동 963	3 철근콘크리트구조	198㎡ (59.90평)

진행	(입찰13일전)

2025-08-07 진행

(100%) 375,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수중학교" 남측 인근의 "금호택지개발지구"내에 위치하는 "썸.필링타워" 3층 304호 구분상가로서, 부근일대는 음식점, 유흥시설 등 각종 근린생활시설 점포상가 등으로 형성된 택지개발지구내 상가지대입니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편입니다.
[건물구조] (가)철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 판넬지붕 지하1층/지상5층 상가건물내 3층 304호 구분상가로 사용승인일: 2015.6.15 외벽: 외장 현무암, 복합판넬, 외장페인팅 등 내부: 점포는 카페트, 내부마감재 등 복도는 화강석, 내장타일, 텍스붙임 등 창호: 샷시 복층유리 창호, 강화유리문 등 입니다.
[이용상태] (가) 썸.필링타워 3층 304호 구분상가점포(당구장)으로 이용중입니다.
[설비내역] 공동 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(15인승)
등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고 평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 남측, 북측, 서측으로 폭 약 12미터(왕복2차선)의 포장된 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역,지구단위계획구역(상업용지), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 택지개발지구(택지개발사업완료){택지개발촉진법} 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053-757-6697)입니다.
입찰일은 2025-08-07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 판넬지붕. 철근콘크리트구조.

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여의주경매TV : http://busyman.co.kr/mydata/detail_view.php?idx=1419990

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-08-07	상가 대구광역시 북구 한강로6길 15, 3층304호 (사수동,썸.필링타워) 건물: 198.00㎡(59.90평) 토지: 77.62㎡(23.48평)	감정가 375,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 375,000,000원
입찰일 2025-08-20	상가 대구광역시 북구 한강로8길 13-17, 3층300호 (금호동,리버팰리스주건축물제1동) 건물: 283.02㎡(85.61평) 토지: 138.57㎡(41.92평)	감정가 829,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 580,300,000원
입찰일 2025-08-20	상가 대구광역시 북구 동화천로 229, 6층601호 (연경동,제이9621타워) 건물: 2,074.56㎡(627.55평) 토지: 493.82㎡(149.38평)	감정가 9,380,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 6,566,000,000원
입찰일 2025-08-14	상가 대구광역시 북구 동암로 100, 4층403호 (동천동,씨네피아) 건물: 35.97㎡(10.88평) 토지: 9.76㎡(2.95평)	감정가 82,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 57,400,000원
입찰일 2025-08-13	상가 대구광역시 북구 동암로 100, 4층401호 (동천동,씨네피아) 건물: 35.97㎡(10.88평) 토지: 9.76㎡(2.95평)	감정가 82,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 57,400,000원
입찰일 2025-08-18	상가 대구광역시 북구 팔달로45길 30, 2층202호 건물: 88.75㎡(26.85평) 토지: 32.87㎡(9.94평)	감정가 113,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 79,100,000원
입찰일 2025-08-12	상가 대구광역시 북구 한강로8길 20, 1층114호 (금호동,동림프라자) 건물: 213.13㎡(64.47평) 토지: 95.80㎡(28.98평)	감정가 246,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 172,200,000원
입찰일 2025-08-12	상가 대구광역시 북구 유통단지로 25, 5동 1층107호 (산격동,전자상가) 건물: 81.00㎡(24.50평) 토지: 82.78㎡(25.04평)	감정가 265,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 185,500,000원
입찰일 2025-08-22	상가 대구광역시 북구 구암로 12, 상가동 지층001호 (관음동,롯데아파트) 건물: 235.44㎡(71.22평) 토지: 156.21㎡(47.25평)	감정가 260,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 127,400,000원
입찰일 2025-08-19	상가 대구광역시 북구 동암로 100, 4층405호 (동천동,씨네피아) 건물: 35.97㎡(10.88평) 토지: 9.76㎡(2.95평)	감정가 82,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 40,180,000원

근린상가 경매초보도 쉽게! 대구시 사수동 자세한 정보