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고양 일산동구 오피스텔 경매 - 경매 추천합니다.


고양 장항동에 위치한 오피스텔 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1448096

입찰일	2025.11.25(화) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건				의정부지방법원 고양지원 5계 ☎ 031-920-6315
소재지	경기도 고양시 일산동구 장항동 854-1 양우드라마시티 7층722호				의정부지방법원 고양지원 5계 ☎ 031-920-6315
사건번호	2025 타경 63116	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	오피스텔
감정평가액	82,000,000원	채권자	이OO	사건접수일	2025.05.12
최저입찰가	(100%) 82,000,000원	채무자	나OO	개시결정일	2025.05.14
입찰보증금	원	소유자	나OO	배당종기일	2025.08.11
청구금액	100,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	29.29㎡(8.86평)	토지면적	6.15㎡(1.86평)

이 물건의 사건번호는 2025타경63116 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	장항동 854-1	3387.5분의 6.15	6.15㎡ (1.86평)
건물	장항동 854-1	철근콘크리트조	29.29㎡ (8.86평)

진행	(입찰10일전)

2025-11-25 진행

(100%) 82,000,000원

[위치/주위환경] 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '웨스턴돔' 동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 근린생활시설이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 정발산역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평지붕 지하3층/지상10층 중 제722호로서 외벽: 돌붙임마감 등 창호: 프로젝트창호 등임.
[이용상태] '업무시설(오피스텔)'로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 토지로 '업무시설/근린생활시설' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남서측으로 폭 23m, 남측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 등기사항전부증명서상 전세금 ‘금100,000,000원’, 전세권자 ‘정원호’ 로 전세권 설정(존속기간: 2022년6월13일부터 2024년6월12일까지)되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

을구 4번 전세권설정등기(2022. 6. 13. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트조 평지

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6315)입니다.
입찰일은 2025-11-25입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
을구 4번 전세권설정등기(2022. 6. 13. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.05.15. 강제경매개시 설정 결정

※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 차량진출입 가능. 지하주차장. 차량진출입 가능. 철근콘크리트조.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1448096

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-11-25	오피스텔 경기도 고양시 일산동구 장항동 854-1 양우드라마시티 7층722호 건물: 29.29㎡(8.86평) 토지: 6.15㎡(1.86평)	감정가 82,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 82,000,000원
입찰일 2025-11-19	오피스텔 경기도 고양시 일산동구 장항동 1758-1 일산한류월드유보라더스마트 101동 21층2104호 건물: 23.72㎡(7.18평) 토지: 5.63㎡(1.70평)	감정가 196,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 196,000,000원
입찰일 2025-12-17	오피스텔 경기도 고양시 일산동구 중산동 1808 일산에스플러스타워 9층909호 건물: 70.72㎡(21.39평) 토지: 12.73㎡(3.85평)	감정가 131,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 91,700,000원
입찰일 2025-12-17	오피스텔 경기도 고양시 일산동구 중산동 1808 일산에스플러스타워 9층908호 건물: 70.72㎡(21.39평) 토지: 12.73㎡(3.85평)	감정가 131,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 91,700,000원
입찰일 2025-12-11	오피스텔 경기도 고양시 일산동구 일산로 74-17, 7층715호 (백석동,대방샤인밸리) 건물: 40.54㎡(12.26평) 토지: 9.42㎡(2.85평)	감정가 130,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 91,000,000원
입찰일 2025-12-11	오피스텔 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 39, 8층806호 (장항동,삼라마이다스 3) 건물: 96.32㎡(29.14평) 토지: 16.96㎡(5.13평)	감정가 290,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 203,000,000원
입찰일 2025-12-09	오피스텔 경기도 고양시 일산동구 장항동 852 현대에뜨레보 14층1407호 건물: 52.26㎡(15.81평) 토지: 7.23㎡(2.19평)	감정가 163,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 114,100,000원
입찰일 2025-12-09	오피스텔 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 40, 2층234호 (장항동,일산우림보보카운티1) 건물: 22.68㎡(6.86평) 토지: 5.64㎡(1.71평)	감정가 76,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 53,200,000원
입찰일 2025-11-19	오피스텔 경기도 고양시 일산동구 장항동 869 일산방송컴플렉스방송관련시설 3층103-302호 건물: 111.00㎡(33.58평) 토지: 26.09㎡(7.89평)	감정가 415,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 290,500,000원
입찰일 2025-12-11	오피스텔 경기도 고양시 일산동구 호수로 340-11, 15층1511호 (백석동,밀레니엄리젠시) 건물: 104.80㎡(31.70평) 토지: 17.32㎡(5.24평)	감정가 414,000,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 142,002,000원

고양 일산동구 오피스텔 경매 - 경매 추천합니다.