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유지 임대보다 경매 대구시 다사읍 임대보다 경매


첫 입찰된 대구시 달성군 다사읍 매곡리 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1456413

입찰일	2025.12.23(화) 10:00 (입찰 5일전) 진행상태 : 신건				대구서부지원 1계 ☎ 053) 570 - 2301
소재지	대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 693-2				대구서부지원 1계 ☎ 053) 570 - 2301
사건번호	2025 타경 31285	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	유지
감정평가액	2,244,340,000원	채권자		사건접수일	2025.05.12
최저입찰가	(100%) 2,244,340,000원	채무자		개시결정일	2025.05.13
입찰보증금	원	소유자		배당종기일	2025.08.12
청구금액	0원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	782.00㎡(236.56평)

이 물건의 사건번호는 2025타경31285 (대구서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	매곡리 693-2	유지	782㎡ (236.56평)

진행	(입찰5일전)

2025-12-23 진행

(100%) 2,244,340,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ‘대구도시철도2호선 다사역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대구도시철도2호선 '다사역' 및 버스정류장이 위치하는 등 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 부정형 토지로서 남서측 인접대로에 비하여 저지이나, 동북측 인접지와는 대체로 등고평탄한 편으로, 현황 '나지(전 이용중)' 상태임.
4)인접 도로상태 본건 남서측으로 왕복4~5차선의 포장도로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 통행은 어려우며, 북동측의 3~4미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(꿈이있는숲속유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한 지역＜물환경보전법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 '유지'이나, 현황 '나지(전 이용중)'임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상 일부에 수목 등이 식재되어 있음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.본건 토지의 공부상 지목은 '유지'이나, 현황은 '나지(전 등으로 이용중)'임 2.본건 지상 비닐하우스 2동 소재하며, 매각제외 3.지상 수목 포함 매각

[부동산 현황조사서 비고란]
-별지 사진과 같

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원(☎ 053) 570 - 2301)입니다.
입찰일은 2025-12-23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행)이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.5.13.임의경매개시결 설정 정

※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 간선도로.

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출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1456413

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일
2025-12-23

유지
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 693-2
토지: 782.00㎡(236.56평)

감정가 2,244,340,000원
(0회 유찰, 감정가 100%)
최저가 2,244,340,000원

유지 임대보다 경매 대구시 다사읍 임대보다 경매