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경기 고양시 일산동구 풍동 다세대(빌라) 경매 (3억 100만원)


의정부지방법원 고양지원에서 진행 중인 사건번호 2025타경63085의 경매물건입니다. 현재 최저가는 3억 100만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1457681

입찰일	2025.12.31(수) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				의정부지방법원 고양지원 6계 ☎ 031-920-6316
소재지	경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-89 씨티뷰1차 지1층비01호				의정부지방법원 고양지원 6계 ☎ 031-920-6316
사건번호	2025 타경 63085	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	다세대,빌라
감정평가액	301,000,000원	채권자	주OOOOOOO	사건접수일	2025.05.09
최저입찰가	(100%) 301,000,000원	채무자	배OO	개시결정일	2025.05.12
입찰보증금	원	소유자	배OO	배당종기일	2025.08.04
청구금액	305,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	90.67㎡(27.43평)	토지면적	83.52㎡(25.26평)

이 물건의 사건번호는 2025타경63085 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	풍동 1127-89	452분의 83.52	83.52㎡ (25.26평)
건물	풍동 1127-89	철근콘크리트구조	90.67㎡ (27.43평)

진행	(입찰14일전)

2025-12-31 진행

(100%) 301,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 경의중앙선 ""풍산역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 ""풍산역""이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브 및 경사슬래브지붕 4층 건 내 제지1층 제비01호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중입니다.
(구체적인 내역은 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바랍니다.)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1.철근콘크리트구조 평슬래브 및 경사슬래

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6316)입니다.
입찰일은 2025-12-31입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.

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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1457681

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-12-31	다세대,빌라 경기도 고양시 일산동구 성석동 174-29 한울하임 102동 지1층비01호 건물: 78.63㎡(23.79평) 토지: 87.57㎡(26.49평)	감정가 155,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 155,000,000원
입찰일 2025-12-31	다세대,빌라 경기도 고양시 일산동구 성석동 174-19 한울하임 124동 2층202호 건물: 50.18㎡(15.18평) 토지: 48.48㎡(14.67평)	감정가 210,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 210,000,000원
입찰일 2025-12-31	다세대,빌라 경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-89 씨티뷰1차 지1층비01호 건물: 90.67㎡(27.43평) 토지: 83.52㎡(25.26평)	감정가 301,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 301,000,000원
입찰일 2025-12-31	다세대,빌라 경기도 고양시 일산동구 성석동 1268-2 하늘채 101동 3층302호 건물: 51.68㎡(15.63평) 토지: 56.38㎡(17.05평)	감정가 158,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 158,000,000원
입찰일 2025-12-31	다세대,빌라 경기도 고양시 일산동구 문봉동 232-16 삼성리버빌 104동 3층302호 건물: 59.36㎡(17.96평) 토지: 65.38㎡(19.78평)	감정가 198,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 198,000,000원
입찰일 2025-12-31	다세대,빌라 경기도 고양시 일산동구 문봉동 232-20 삼성리버빌 102동 2층201호 건물: 50.37㎡(15.24평) 토지: 56.25㎡(17.02평)	감정가 166,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 166,000,000원
입찰일 2025-12-31	다세대,빌라 경기도 고양시 일산동구 성석동 1082-68 갤러리하우스 103동 202호 건물: 51.05㎡(15.44평) 토지: 57.71㎡(17.46평)	감정가 157,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 157,000,000원
입찰일 2025-12-31	다세대,빌라 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 109동 1층101호 건물: 64.81㎡(19.60평) 토지: 73.14㎡(22.13평)	감정가 420,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 420,000,000원
입찰일 2025-12-31	다세대,빌라 경기도 고양시 일산동구 중산동 16-26 현대미소지움 3동 4층402호 건물: 55.28㎡(16.72평) 토지: 53.78㎡(16.27평)	감정가 246,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 246,000,000원
입찰일 2025-12-31	다세대,빌라 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-29 힐스타운 103동 3층302호 건물: 63.95㎡(19.34평) 토지: 72.50㎡(21.93평)	감정가 270,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 270,000,000원

경기 고양시 일산동구 풍동 다세대(빌라) 경매 (3억 100만원)