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평택 대지경매 ★ 경기 싼 대지 (9.1평)


경기 평택 오성면에 위치한 대지 경매물건을 소개합니다. 감정가는 957만원, 현재 최저입찰가는 957만원입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1462163

입찰일	2026.01.19(월) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
소재지	경기도 평택시 오성면 안화리 212-2				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
사건번호	2025 타경 42000	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(대지)
감정평가액	9,570,000원	채권자	신OOOOO	사건접수일	2025.05.28
최저입찰가	(100%) 9,570,000원	채무자	박OO	개시결정일	2025.05.29
입찰보증금	원	소유자	박OO	배당종기일	2025.09.10
청구금액	12,657,863원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	30.00㎡(9.08평)

이 물건의 사건번호는 2025타경42000 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	안화리 212-2	대	30㎡ (9.08평) 지분 487분의 30 전부

진행	(입찰13일전)

2026-01-19 진행

(100%) 9,570,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 오성면 안화리 ""원안화마을""에 위치하며 주위는 농가주택,창고 및 공터 등이 소재하고 마을 주위로는 경지정리농경지로 둘러쌓인 순수농촌지대(자연 취락지구)임.
[교통상황] 부근까지 차량의 접근이 가능하며 마을입구까지 마을버스(300,320번 등)가 운행하나 전반적으로 대중교통편은 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태 부정형의 주거용 나지(잡종지 상태)임.
4)인접 도로상태 지적상 맹지임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:미상 2)본건은 공유지분(박지현지분 487분의 30)토지로 인접지와의 경계 등에 대하여 별도의 조치(측량 등)가 필요할 것으로 판단됩니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-지분매각.공유자 우선매수권은 1회에 한함.(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보 증금을 납부하지 아니하면 그 공유하는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음) -인접토지와의 정확한 경계는 측량등을 통하여 확인 요망. -지적상 맹지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 지목 `대`, 현황 나대지 상태임. * 본건 목적물 지상에 새장, 철제구조물, 돌무더기가 소재하고, 옥수수를 심은 부분도 일부 있음. * 항공지적도상 소유자 미상의 소나무 4그루 정도와 조경석이 본건 목적물 지상에 소재하는 것으로 보이는 바, 인접토지와의 정확한 경계는 측량 등을 통하여 확인함이 필요해 보임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3171)입니다.
입찰일은 2026-01-19입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.9.5.가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.

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출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1462163

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-01-20	토지(대지) 경기도 평택시 고덕동 1913-7 토지: 266.00㎡(80.47평)	감정가 1,122,520,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 1,122,520,000원
입찰일 2026-01-20	토지(대지) 경기도 평택시 포승읍 포승향남로537번길 39 건물: 883.13㎡(267.15평) 토지: 754.00㎡(228.09평)	감정가 815,878,450원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 815,878,450원
입찰일 2026-01-19	토지(대지) 경기도 평택시 세교동 627-4 토지: 541.20㎡(163.71평)	감정가 1,493,712,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 1,493,712,000원
입찰일 2026-01-19	토지(대지) 경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-3 토지: 23.14㎡(7.00평)	감정가 13,284,980원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 13,284,980원
입찰일 2026-01-19	토지(대지) 경기도 평택시 오성면 안화리 212-2 토지: 30.00㎡(9.08평)	감정가 9,570,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 9,570,000원
입찰일 2026-01-19	토지(대지) 경기도 평택시 신장동 693-68 토지: 132.00㎡(39.93평)	감정가 287,100,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 287,100,000원
입찰일 2026-02-23	토지(대지) 경기도 평택시 현덕면 인광리 443-5 토지: 913.00㎡(276.18평)	감정가 592,515,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 414,760,500원
입찰일 2026-02-02	토지(대지) 경기도 평택시 고덕동 2622-4 토지: 227.00㎡(68.67평)	감정가 944,320,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 661,024,000원
입찰일 2026-01-26	토지(대지) 경기도 평택시 비전동 597-7 토지: 115.60㎡(34.97평)	감정가 263,568,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 184,497,600원
입찰일 2026-01-26	토지(대지) 경기도 평택시 안중읍 현화리 836-5 토지: 481.70㎡(145.71평)	감정가 2,220,637,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 1,554,445,900원

평택 대지경매 ★ 경기 싼 대지 (9.1평)