최근본 물건

경기 오피스텔 반값 경매 ♣ 경매일과 조건 확인해 보세요.


경기 수원시 권선구 금곡동에 있는 오피스텔 경매 - 건물 21.4㎡(6.5평), 토지 6.0㎡(1.8평)

"사람이 반갑습니다 휴먼시티 수원 / 수원을 새롭게 시민을 빛나게"

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1468839

입찰일	2026.02.20(금) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				수원지방법원 12계 ☎ 031-210-1272
소재지	경기도 수원시 권선구 금곡동 1125-3 세종헤르메스오피스텔 8층824호				수원지방법원 12계 ☎ 031-210-1272
사건번호	2025 타경 55591	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	오피스텔
감정평가액	109,000,000원	채권자	주OOOOOOO	사건접수일	2025.04.15
최저입찰가	(100%) 109,000,000원	채무자	조OO	개시결정일	2025.04.16
입찰보증금	원	소유자	조OO	배당종기일	2025.06.30
청구금액	115,368,941원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	21.40㎡(6.47평)	토지면적	6.02㎡(1.82평)

이 물건의 사건번호는 2025타경55591 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	금곡동 1125-3	1375.3분의 6.02	6.02㎡ (1.82평)
건물	금곡동 1125-3	철근콘크리트구조	21.40㎡ (6.47평)

진행	(입찰14일전)

2026-02-20 진행

(100%) 109,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 ""어울림공원"" 북측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 학교, 업무용 및 상업용빌딩, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황 은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 중 8층 824호로서, 외 벽 : 외장 석재붙임 및 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷심 및 하이샷시 강화유리창호임.
[이용상태] 다락 구조의 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비, 지하 주차장설비 등임.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임 7)인접 도로상태등 본건 북동측으로 지하주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원(☎ 031-210-1272)입니다.
입찰일은 2026-02-20입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 KB국민은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 개별난방.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1468839

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-02-20	오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡동 1125-3 세종헤르메스오피스텔 8층824호 건물: 21.40㎡(6.47평) 토지: 6.02㎡(1.82평)	감정가 109,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 109,000,000원
입찰일 2026-02-20	오피스텔 경기도 수원시 권선구 서둔동 425 7층702호 건물: 51.54㎡(15.59평) 토지: 15.92㎡(4.81평)	감정가 347,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 347,000,000원
입찰일 2026-03-16	오피스텔 경기도 수원시 권선구 호매실동 1406-3 권선행정타운줌시티 9층934호 건물: 25.97㎡(7.86평) 토지: 5.74㎡(1.74평)	감정가 145,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 101,500,000원
입찰일 2026-02-09	오피스텔 경기도 수원시 권선구 정조로398번길 11-16, 3층301호 (세류동,라온빌) 건물: 22.58㎡(6.83평) 토지: 9.18㎡(2.78평)	감정가 187,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 130,900,000원
입찰일 2026-03-16	오피스텔 경기도 수원시 권선구 세지로5번길 53-14, 5층502호 (세류동,그린빌) 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 38.17㎡(11.55평)	감정가 330,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 161,700,000원
입찰일 2026-03-16	오피스텔 경기도 수원시 권선구 세지로5번길 53-14, 5층501호 (세류동,그린빌) 건물: 83.66㎡(25.31평) 토지: 37.58㎡(11.37평)	감정가 325,000,000원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 159,250,000원
입찰일 2026-02-23	오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 4층425호 (금곡동,호매실더리브스타일) 건물: 30.33㎡(9.17평) 토지: 6.68㎡(2.02평)	감정가 161,000,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 55,223,000원
입찰일 2026-02-09	오피스텔 경기도 수원시 권선구 경수대로 408, 15층1502호 (권선동,청광노블하임) 건물: 30.98㎡(9.37평) 토지: 4.64㎡(1.40평)	감정가 85,000,000원 (4회 유찰, 감정가 24%) 최저가 20,409,000원
입찰일 2026-03-03	오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 6층606호 (금곡동,커낼파크) 건물: 32.74㎡(9.90평) 토지: 7.40㎡(2.24평)	감정가 182,000,000원 (4회 유찰, 감정가 100%) 최저가 182,000,000원
입찰일 2026-03-17	오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 7층704호 (금곡동,커낼파크) 건물: 32.74㎡(9.90평) 토지: 7.40㎡(2.24평)	감정가 187,000,000원 (6회 유찰, 감정가 12%) 최저가 21,999,000원

경기 오피스텔 반값 경매 ♣ 경매일과 조건 확인해 보세요.