최근본 물건

영천시 임고면 주택 경매 (최저입찰가: 1억 4848만원)


대구지방법원에서 진행 중인 사건번호 2025타경8137의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 4848만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1472327

입찰일	2026.03.06(금) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				대구지방법원 2계 ☎ 757-6772
소재지	경상북도 영천시 임고면 평천리 113-4				대구지방법원 2계 ☎ 757-6772
사건번호	2025 타경 8137	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	주택
감정평가액	148,484,480원	채권자	영OOOOOOO	사건접수일	2025.05.16
최저입찰가	(100%) 148,484,480원	채무자	김OO외 2명	개시결정일	2025.05.23
입찰보증금	원	소유자	김OO외 2명	배당종기일	2025.08.05
청구금액	51,062,464원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	152.68㎡(46.19평)	토지면적	340.00㎡(102.85평)

이 물건의 사건번호는 2025타경8137 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	평천리 113-4	대	340㎡ (102.85평)
건물	평천리 113-4	단층 단독주택 경량철골구조	96.48㎡ (29.19평)
제시외건물	평천리 113-4	창고	56.2 ㎡(17.00평) 포함

진행	(입찰14일전)

2026-03-06 진행

(100%) 148,484,480원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 임고면 평천리 소재 '평천초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농촌취락, 경지정리된 농경지, 야산 등으로 형성된 소규모 농촌취락지대입니다.
[교통상황] 본건까지 소형차량 진출입이 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정 보통인 편입니다.
3)형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성한 다각형의 토지로서, 주거용(단독주택)
건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 서측으로 폭 2~3미터의 아스팔트 포장된 도로(골목길)와 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -
[건물구조] 2(가) 경량철골구조 슁글판넬지붕 단층으로 사용승인일: 2013.7.1 벽체: 조적벽돌, 외장판넬 등 내부: 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
[이용상태] 2(가) 단층 단독주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 2(가) 급배수 및 위생설비, 유류보일러 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외 건물이 소재하며, 개략적으로 면적 실측사정하여 평가하였습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시목록 1번 지상에 제시외 건물(창고) 있음.(별지사진 참조)

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6772)입니다.
입찰일은 2026-03-06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행),신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 판넬지붕. 유류보일러.

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출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1472327

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-03-06	주택 경상북도 영천시 임고면 평천리 113-4 건물: 152.68㎡(46.19평) 토지: 340.00㎡(102.85평)	감정가 148,484,480원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 148,484,480원
입찰일 2026-03-05	주택 경상북도 영천시 임고면 금대리 79-2 건물: 30.21㎡(9.14평) 토지: 105.00㎡(31.76평)	감정가 25,366,360원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 25,366,360원
입찰일 2026-03-12	주택 경상북도 영천시 청통면 보성리 45-6 건물: 234.80㎡(71.03평) 토지: 631.00㎡(190.88평)	감정가 277,245,200원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 135,849,000원
입찰일 2026-03-20	주택 경상북도 영천시 오미동 368-57 건물: 198.21㎡(59.96평) 토지: 692.00㎡(209.33평)	감정가 617,613,630원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 302,630,000원
입찰일 2026-03-12	주택 경상북도 영천시 임고면 우항리 513 건물: 476.45㎡(144.13평) 토지: 6,306.00㎡(1,907.57평)	감정가 509,513,800원 (2회 유찰, 감정가 49%) 최저가 249,661,000원
입찰일 2026-03-20	주택 경상북도 영천시 오미동 368-56 건물: 222.46㎡(67.29평) 토지: 684.00㎡(206.91평)	감정가 622,628,380원 (5회 유찰, 감정가 49%) 최저가 305,087,000원
입찰일 2026-03-18	주택 경상북도 영천시 금호읍 대곡리 181 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 255.00㎡(77.14평)	감정가 51,829,300원 (7회 유찰, 감정가 8%) 최저가 4,270,000원

영천시 임고면 주택 경매 (최저입찰가: 1억 4848만원)