최근본 물건

김해 지식산업센터경매 ★ 경남 싼 지식산업센터 (건물 42.9평, 토지 32.4평)


경남 김해 주촌면 내삼리에 있는 지식산업센터 경매 - 건물 141.7㎡(42.9평), 토지 107.0㎡(32.4평)

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1480101

입찰일	2026.04.01(수) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 신건				창원지방법원 5계 ☎ 055-239-2115
소재지	경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1295 5동 2층5202호				창원지방법원 5계 ☎ 055-239-2115
사건번호	2025 타경 676 중복 2025타경12358,	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	지식산업센터
감정평가액	367,000,000원	채권자	농OOO OOOO외 1명	사건접수일	2025.08.18
최저입찰가	(100%) 367,000,000원	채무자	주OOO OOOO외 1명	개시결정일	2025.08.19
입찰보증금	원	소유자	주OOO OOOO외 1명	배당종기일	2025.11.19
청구금액	286,982,513원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	141.70㎡(42.86평)	토지면적	106.99㎡(32.36평)

이 물건의 사건번호는 2025타경676 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	내삼리 1295	10213분의 106.989	106.989㎡ (32.36평)
건물	내삼리 1295	5 철근콘크리트조	141.7㎡ (42.86평)

진행	(입찰11일전)

2026-04-01 진행

(100%) 367,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 ""경상남도 교육청 김해 지혜의 바다 도서관""남서측 원거리에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장지대로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 내 제2층 제5202호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 적벽돌 쌓기 마감 등.
내 벽 : 샌드위치판넬 마감 등.
[이용상태] 육가공 공장으로 이용중임.
[설비내역] 급.배수설비, 공동 위생설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 평탄한 부정형의 토지로서, 판매시설 및 영업시설, 공장 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지기호(1)(2):도시지역 , 준공업지역(2004-01-20) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-130)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 토지 기호(1,2)는 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '대'임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.12.12] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
[2025.12.12] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청 제출

[매각물건명세서 비고란]
육가공 공장으로 영업 중단 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
출입문이 폐쇄

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원(☎ 055-239-2115)입니다.
입찰일은 2026-04-01입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 3. 29. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1480101

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일
2026-04-01

지식산업센터
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1295 5동 2층5202호
건물: 141.70㎡(42.86평) 토지: 106.99㎡(32.36평)

감정가 367,000,000원
(0회 유찰, 감정가 100%)
최저가 367,000,000원

김해 지식산업센터경매 ★ 경남 싼 지식산업센터 (건물 42.9평, 토지 32.4평)