최근본 물건

아파트
남구 진월동 392

1억 6100만원짜리 오피스텔, 인천시 부평동 경매로 나왔는데 안전한가?


인천시 부평구 부평동 오피스텔, 감정가 1억 6100만원 → 최저 1억 6100만원! 오피스텔 찾는 분께 적합합니다.

"All ways INCHEON / 시민이 행복한 세계 초일류 도시 INCHEON"

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

입찰일	2026.04.14(화) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				인천지방법원 20계 ☎ 032)860-1620
소재지	인천광역시 부평구 부평동 379-56 투엠레뷰 6층601호				인천지방법원 20계 ☎ 032)860-1620
사건번호	2025 타경 511066	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	오피스텔
감정평가액	161,000,000원	채권자	주OOOOOOO	사건접수일	2025.07.25
최저입찰가	(100%) 161,000,000원	채무자	송OO	개시결정일	2025.07.28
입찰보증금	원	소유자	송OO	배당종기일	2025.10.20
청구금액	190,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	55.91㎡(16.91평)	토지면적	9.37㎡(2.84평)

이 물건의 사건번호는 2025타경511066 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	부평동 379-56	315분의 9.373	9.373㎡ (2.84평)
건물	부평동 379-56	철근콘크리트조	55.91㎡ (16.91평)

진행	(입찰14일전)

2026-04-14 진행

(100%) 161,000,000원

[위치/주위환경] ○ 본건위치 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남측 인근에 위치함 ○ 주위환경 학교 주변 주거 및 상업 복합지대임 [교통상황] ○ 차량 접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(장제로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 근거리에 전철역(인천1호선,부평시장역)소재함 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 6층 601호로서 ○ 외부마감: 석재(일부) 및 미장스톤 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: PVC새시 [이용상태] ○ 오피스텔로 이용중임 [설비내역] ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비,기계식주차설비 ○ 난방설비: 개별난방 [토지형상/이용상태] ○ 형상지세 : 사다리형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 ○ 북측으로 중로(약14미터)의 포장도로와 접함 [토지이용계획] ○ 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역(2025-05-02){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임 [공부와의 차이] ○ 해당사항 없음 [참고사항] ○ 임대관계는 미상임 ○ 주택임차권: 보증금(190,000,000원)점유개시일(2022.03.30)

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 10층 오

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032)860-1620)입니다.
입찰일은 2026-04-14입니다. 입찰시작 시각은 10:20이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KB국민은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-04-14	오피스텔 인천광역시 부평구 청천동 6-15 우진드림캐슬 4층402호 건물: 72.20㎡(21.84평) 토지: 22.30㎡(6.75평)	감정가 173,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 173,000,000원
입찰일 2026-04-14	오피스텔 인천광역시 부평구 부평동 502-8 중앙이클래스22차 16층1605호 건물: 59.59㎡(18.03평) 토지: 7.62㎡(2.31평)	감정가 232,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 232,000,000원
입찰일 2026-04-14	오피스텔 인천광역시 부평구 부평동 379-11 청담폴라리스 2층201호 건물: 68.85㎡(20.83평) 토지: 14.34㎡(4.34평)	감정가 180,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 180,000,000원
입찰일 2026-04-14	오피스텔 인천광역시 부평구 부평동 433-136 주영팰리스3 4층402호 건물: 43.44㎡(13.14평) 토지: 5.74㎡(1.74평)	감정가 182,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 182,000,000원
입찰일 2026-04-14	오피스텔 인천광역시 부평구 청천동 178-8 아이뷰 7층701호 건물: 67.96㎡(20.56평) 토지: 18.10㎡(5.48평)	감정가 267,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 267,000,000원
입찰일 2026-04-14	오피스텔 인천광역시 부평구 부평동 379-56 투엠레뷰 6층601호 건물: 55.91㎡(16.91평) 토지: 9.37㎡(2.84평)	감정가 161,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 161,000,000원
입찰일 2026-04-14	오피스텔 인천광역시 부평구 부평동 495-10 헤르메스아파트 2동 4층407호 건물: 70.31㎡(21.27평) 토지: 11.50㎡(3.48평)	감정가 212,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 212,000,000원
입찰일 2026-04-14	오피스텔 인천광역시 부평구 부평동 441-20 리코팰리스 13층1302호 건물: 72.94㎡(22.06평) 토지: 10.48㎡(3.17평)	감정가 225,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 225,000,000원
입찰일 2026-04-14	오피스텔 인천광역시 부평구 십정동 182-41 이클래스 101동 3층302호 건물: 75.29㎡(22.78평) 토지: 17.00㎡(5.14평)	감정가 252,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 252,000,000원
입찰일 2026-04-14	오피스텔 인천광역시 부평구 부평동 433-5 엘비스27 5층503호 건물: 59.69㎡(18.06평) 토지: 9.48㎡(2.87평)	감정가 218,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 218,000,000원

1억 6100만원짜리 오피스텔, 인천시 부평동 경매로 나왔는데 안전한가?