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1억 5500만원짜리 다세대(빌라)를 얼마나 싸게? 인천시 숭의동 경매로 돈 벌 기회일까요?


이번 경매는 미추홀구 숭의동 148-9의 다세대(빌라) 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

"골목골목까지 행복한 미추홀구"

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1484279

입찰일	2026.04.15(수) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				인천지방법원 27계 ☎ 032-860-1627
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 148-9 9층901호				인천지방법원 27계 ☎ 032-860-1627
사건번호	2025 타경 511636	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	다세대,빌라
감정평가액	155,000,000원	채권자	주OOOOOOO	사건접수일	2025.08.14
최저입찰가	(100%) 155,000,000원	채무자	권OO	개시결정일	2025.08.18
입찰보증금	원	소유자	권OO	배당종기일	2025.11.07
청구금액	168,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	51.56㎡(15.60평)	토지면적	10.51㎡(3.18평)

이 물건의 사건번호는 2025타경511636 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	숭의동 148-9	307.7분의 10.51	10.51㎡ (3.18평)
건물	숭의동 148-9	철근콘크리트구조	51.56㎡ (15.60평)

진행	(입찰14일전)

2026-04-15 진행

(100%) 155,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북서측 일반상업지역 내에 다세대주택 9층 901호로서 주위는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역 임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건물내 9층 901호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비,화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인전필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남동측으로 세로변에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018.7.1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계 미상임.
-2023년 8월 30일 인천지방법원의 임차권등기명령(2023카임13911)
임차보증금: 금168,000,000원 확정일자: 2021년 6월 21일 임차권자: 유영현(850331-*******)

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
10층 업무시설, 공

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1627)입니다.
입찰일은 2026-04-15입니다. 입찰시작 시각은 10:20이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KB국민은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.

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출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1484279

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-04-15	다세대,빌라 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-9 9층901호 건물: 51.56㎡(15.60평) 토지: 10.51㎡(3.18평)	감정가 155,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 155,000,000원
입찰일 2026-04-15	다세대,빌라 인천광역시 미추홀구 주안동 1216-17 주안에쉐르 3층303호 건물: 39.49㎡(11.95평) 토지: 33.11㎡(10.02평)	감정가 136,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 136,000,000원
입찰일 2026-04-15	다세대,빌라 인천광역시 미추홀구 숭의동 121-47 6층601호 건물: 49.91㎡(15.10평) 토지: 13.09㎡(3.96평)	감정가 166,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 166,000,000원
입찰일 2026-04-15	다세대,빌라 인천광역시 미추홀구 숭의동 1-160 5층501호 건물: 49.18㎡(14.88평) 토지: 22.83㎡(6.91평)	감정가 88,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 88,000,000원
입찰일 2026-04-15	다세대,빌라 인천광역시 미추홀구 숭의동 218-10 4층402호 건물: 52.03㎡(15.74평) 토지: 18.11㎡(5.48평)	감정가 100,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 100,000,000원
입찰일 2026-04-14	다세대,빌라 인천광역시 미추홀구 도화동 641-13 삼성빌라 2층202호 건물: 74.64㎡(22.58평) 토지: 36.19㎡(10.95평)	감정가 185,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 185,000,000원
입찰일 2026-04-14	다세대,빌라 인천광역시 미추홀구 용현동 624-58 소노하임 11층1101호 건물: 59.41㎡(17.97평) 토지: 10.18㎡(3.08평)	감정가 240,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 240,000,000원
입찰일 2026-04-14	다세대,빌라 인천광역시 미추홀구 주안동 285-27 주안동레종뷰 5층501호 건물: 19.04㎡(5.76평) 토지: 13.14㎡(3.97평)	감정가 61,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 61,000,000원
입찰일 2026-04-14	다세대,빌라 인천광역시 미추홀구 도화동 224-2 청담캐슬 5층501호 건물: 58.89㎡(17.81평) 토지: 33.32㎡(10.08평)	감정가 189,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 189,000,000원
입찰일 2026-04-14	다세대,빌라 인천광역시 미추홀구 주안동 1418-28 한아름빌 5층502호 건물: 64.65㎡(19.56평) 토지: 28.75㎡(8.70평)	감정가 162,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 162,000,000원

1억 5500만원짜리 다세대(빌라)를 얼마나 싸게? 인천시 숭의동 경매로 돈 벌 기회일까요?