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다세대(빌라)경매 - 고양 덕양구 다세대(빌라) 경매초보도 쉽게!


경기 고양 덕양구 고양동에 있는 다세대(빌라) 경매 - 건물 41.9㎡(12.7평), 토지 27.6㎡(8.4평)

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1484536

입찰일	2026.04.16(목) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				의정부지방법원 고양지원 15계 ☎ 031-920-6336
소재지	경기도 고양시 덕양구 고양동 152-3 태광주택 지하층2호				의정부지방법원 고양지원 15계 ☎ 031-920-6336
사건번호	2025 타경 4080	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	다세대,빌라
감정평가액	20,000,000원	채권자	농OOOOOOOOOOO(OOOOOO)	사건접수일	2025.07.22
최저입찰가	(100%) 20,000,000원	채무자	강OO	개시결정일	2025.07.23
입찰보증금	원	소유자	조OO	배당종기일	2025.10.13
청구금액	19,599,930원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	41.85㎡(12.66평)	토지면적	27.62㎡(8.36평)

이 물건의 사건번호는 2025타경4080 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	고양동 152-3	380분의 27.624	27.624㎡ (8.36평)
건물	고양동 152-3	지하층2호 철근콘크리트조	41.85㎡ (12.66평)

진행	(입찰14일전)

2026-04-16 진행

(100%) 20,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 '고양초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트평 평스라브위기와지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1991.08.16)
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. [설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건은 북동측으로 도로폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1): 일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상 업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사 문화환경보존지역(벽제관지)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정 비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재, 장기간 방치 등으로 내부 확인이 곤란하였으며, 현장조사시 현관문에 표기된 호수는 없었으나 현장조사 및 평가전례 등에 의하여 개략적으로 내부구조도 작성하였는 바, 경매 진행시 반드시 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트조 평스라브 기와지붕 4층 다

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6336)입니다.
입찰일은 2026-04-16입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 기와지붕.

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출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1484536

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-04-16	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 관산동 546 행운빌라 2동 1층101호 건물: 41.58㎡(12.58평) 토지: 41.23㎡(12.47평)	감정가 63,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 63,000,000원
입찰일 2026-04-16	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 고양동 870-1 한신베네스트 101동 4층402호 건물: 47.34㎡(14.32평) 토지: 37.32㎡(11.29평)	감정가 124,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 124,000,000원
입찰일 2026-04-16	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 토당동 841-9 리스빌라 나동 지하층2호 건물: 35.04㎡(10.60평) 토지: 17.19㎡(5.20평)	감정가 236,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 236,000,000원
입찰일 2026-04-16	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 고양동 152-3 태광주택 지하층2호 건물: 41.85㎡(12.66평) 토지: 27.62㎡(8.36평)	감정가 20,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 20,000,000원
입찰일 2026-04-16	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 지축동 724-56 헤리티지 13동 2층202호 건물: 79.53㎡(24.06평) 토지: 61.28㎡(18.54평)	감정가 411,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 411,000,000원
입찰일 2026-04-15	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 내유동 237-4 라임뷰 가동 2층201호 건물: 47.17㎡(14.27평) 토지: 57.36㎡(17.35평)	감정가 206,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 206,000,000원
입찰일 2026-04-14	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 내유동 591 삼성캐슬 101동 2층202호 건물: 47.67㎡(14.42평) 토지: 49.89㎡(15.09평)	감정가 127,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 127,000,000원
입찰일 2026-04-01	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 관산동 548-4 정우빌라 3동 4층404호 건물: 36.35㎡(11.00평) 토지: 26.01㎡(7.87평)	감정가 44,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 44,000,000원
입찰일 2026-04-23	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 고양동 238-25 가동 3층406호 건물: 44.74㎡(13.53평) 토지: 31.79㎡(9.62평)	감정가 145,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 101,500,000원
입찰일 2026-04-23	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 내유동 690-4 골든트리빌리지 102 2층201호 건물: 51.92㎡(15.71평) 토지: 63.21㎡(19.12평)	감정가 215,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 150,500,000원

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