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남양주시 호평동 730

다세대(빌라)
고양시 덕양구 내유동

아파트
남양주시 별내동 808

[다세대(빌라)경매] 고양 덕양구 경매 추천합니다.


이번 경매는 고양 덕양구 벽제동의 다세대(빌라) 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1489823

입찰일	2026.05.06(수) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				의정부지방법원 고양지원 8계 ☎ 031-920-6318
소재지	경기도 고양시 덕양구 벽제동 512-63 103동 지층비101호				의정부지방법원 고양지원 8계 ☎ 031-920-6318
사건번호	2025 타경 65007	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	다세대,빌라
감정평가액	105,000,000원	채권자	주OOOOOOO	사건접수일	2025.12.04
최저입찰가	(100%) 105,000,000원	채무자	오OO	개시결정일	2025.12.11
입찰보증금	원	소유자	오OO	배당종기일	2026.03.18
청구금액	123,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	57.60㎡(17.42평)	토지면적	56.65㎡(17.14평)

이 물건의 사건번호는 2025타경65007 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	벽제동 512-63	640분의 56.65	56.65㎡ (17.14평)
건물	벽제동 512-63	103동 지층비101호 철근콘크리트구조	57.6㎡ (17.42평)

진행	(입찰14일전)

2026-05-06 진행

(100%) 105,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "하늘문추모공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 군부대, 근린생활시설, 임야 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근?크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 건 내 제지층 제비101호로서, (사용승인:2009.07.03) 외벽: 치장벽돌 타일 및 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용웅임. (후첨 "호별배지도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건은 단지내 도로가 서측으로 외곽 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
[공부와의 차이] 본건은 공부상 '비101호'로 등재되어 있으나 현황 'B1호'로 표기되어 있음. [참고사항] - 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6318)입니다.
입찰일은 2026-05-06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 경사지붕.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1489823

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-05-06	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 벽제동 512-63 103동 지층비101호 건물: 57.60㎡(17.42평) 토지: 56.65㎡(17.14평)	감정가 105,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 105,000,000원
입찰일 2026-05-06	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 내유동 591-2 삼성캐슬 104동 3층302호 건물: 39.67㎡(12.00평) 토지: 48.42㎡(14.65평)	감정가 103,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2026-04-29	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-12 내유파크타운 602동 2층201호 건물: 59.88㎡(18.11평) 토지: 67.67㎡(20.47평)	감정가 152,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 152,000,000원
입찰일 2026-04-28	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 내유동 702-13 212동 1층101호 건물: 50.87㎡(15.39평) 토지: 57.50㎡(17.39평)	감정가 174,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 174,000,000원
입찰일 2026-04-23	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 관산동 126-23 세종명가 105동 2층202호 건물: 56.44㎡(17.07평) 토지: 36.54㎡(11.05평)	감정가 171,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 171,000,000원
입찰일 2026-04-22	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-11 내유파크타운 502동 3층302호 건물: 58.58㎡(17.72평) 토지: 66.06㎡(19.98평)	감정가 220,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 220,000,000원
입찰일 2026-04-22	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 삼송동 80-54 창우아이빌 101동 4층401호 건물: 61.88㎡(18.72평) 토지: 57.55㎡(17.41평)	감정가 331,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 331,000,000원
입찰일 2026-04-22	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 내유동 438 가동 1층101호 건물: 59.43㎡(17.98평) 토지: 53.79㎡(16.27평)	감정가 117,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 117,000,000원
입찰일 2026-04-22	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 대자동 486-28 대창홈타운 4동 2층202호 건물: 54.18㎡(16.39평) 토지: 44.71㎡(13.52평)	감정가 146,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 146,000,000원
입찰일 2026-04-22	다세대,빌라 경기도 고양시 덕양구 삼송동 136-21 비디삼송비동 2층201호 건물: 48.12㎡(14.55평) 토지: 46.78㎡(14.15평)	감정가 371,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 371,000,000원

[다세대(빌라)경매] 고양 덕양구 경매 추천합니다.