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충남 당진시 송악읍 548만원 20.0평 임야 경매로 164만원 저렴하게 경매


1회 유찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 충남 당진시 송악읍의 임야 경매건입니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1494633

법원경매 토지(임야) 사진1 | 당진시 송악읍 석포리 | 2025타경51804 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진2 | 당진시 송악읍 석포리 | 2025타경51804 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진3 | 당진시 송악읍 석포리 | 2025타경51804 토지(임야)경매

입찰일	2026.06.23(화) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 유찰				대전지방법원 서산지원 2계 ☎ 041-660-0692
소재지	충청남도 당진시 송악읍 석포리 501-19				대전지방법원 서산지원 2계 ☎ 041-660-0692
사건번호	2025 타경 51804	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	5,478,000원	채권자		사건접수일	2025.10.01
최저입찰가	(70%) 3,834,000원	채무자		개시결정일	2025.10.13
입찰보증금	원	소유자		배당종기일	2026.01.07
청구금액	0원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	66.00㎡(19.97평)

이 물건의 사건번호는 2025타경51804 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	석포리 501-19	임야	66㎡ (19.97평) 지분 2290827분의 654522 전부

진행	(입찰12일전)

2026-05-19 유찰

(100%) 5,478,000원

2026-06-23 진행

(70%) 3,834,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 당진송악농공단지’남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 남측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사성은 보통수준임.
3)형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 자연림 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태 지적상 맹지임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악19 산업형), 성장관리계획구역 (2024-08-19)(송악20 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1 - 지목인 임야와 같이, 현황도 주변토지의 임야와 경계구분 없이 자연림의 임야상태임. - 봉분이 있는 분묘는 보이지

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0692)입니다.
입찰일은 2026-06-23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.10.13.경매개시결정 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.

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출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1494633

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-06-23	토지(임야) 충청남도 당진시 송산면 동곡리 1-46 토지: 827.00㎡(250.17평)	감정가 117,434,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 117,434,000원
입찰일 2026-06-23	토지(임야) 충청남도 당진시 고대면 당진포리 455-4 토지: 25,504.00㎡(7,714.96평)	감정가 1,602,284,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 1,602,284,000원
입찰일 2026-06-23	토지(임야) 충청남도 당진시 석문면 장고항리 626-35 토지: 802.00㎡(242.61평)	감정가 315,902,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 315,902,000원
입찰일 2026-06-17	토지(임야) 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 142-10 토지: 83.00㎡(25.11평)	감정가 7,387,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 7,387,000원
입찰일 2026-06-16	토지(임야) 충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-62 토지: 24.00㎡(7.26평)	감정가 5,256,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 5,256,000원
입찰일 2026-07-14	토지(임야) 충청남도 당진시 석문면 교로리 산143-1 토지: 6,748.00㎡(2,041.27평)	감정가 614,068,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 429,848,000원
입찰일 2026-07-08	토지(임야) 충청남도 당진시 면천면 죽동리 285-6 토지: 1,646.00㎡(497.92평)	감정가 32,920,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 23,044,000원
입찰일 2026-07-08	토지(임야) 충청남도 당진시 송악읍 한진리 산7-20 토지: 5,256.00㎡(1,589.94평)	감정가 746,352,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 522,446,000원
입찰일 2026-06-30	토지(임야) 충청남도 당진시 송악읍 전대리 산25-13 토지: 4,562.00㎡(1,380.01평)	감정가 588,498,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 411,949,000원
입찰일 2026-06-17	토지(임야) 충청남도 당진시 채운동 782-7 토지: 5,964.00㎡(1,804.11평)	감정가 679,999,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 475,999,000원

토지(임야) 사진1 | 당진시 송악읍 석포리 | 2025타경51804 | 토지(임야)경매

충남 당진시 송악읍 548만원 20.0평 임야 경매로 164만원 저렴하게 경매