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평택시 지제동 10억 4654만원 277.2평 답 경매물건을 싸게 경매


수원지방법원 평택지원에서 진행 중인 사건번호 2025타경42683의 경매물건입니다. 현재 최저가는 10억 4654만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1497837

입찰일	2026.06.01(월) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
소재지	경기도 평택시 지제동 694				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
사건번호	2025 타경 42683	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(답)
감정평가액	1,046,538,000원	채권자	평O OOOOOO	사건접수일	2025.09.19
최저입찰가	(100%) 1,046,538,000원	채무자	김OO	개시결정일	2025.09.22
입찰보증금	원	소유자	김OO	배당종기일	2026.01.06
청구금액	389,732,821원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	916.20㎡(277.15평)

이 물건의 사건번호는 2025타경42683 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	지제동 694	답	548.4㎡ (165.89평) 지분 20분의 6 전부
토지	지제동 695	답	367.8㎡ (111.26평) 지분 20분의 6 전부

진행	(입찰14일전)

2026-06-01 진행

(100%) 1,046,538,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "울성저수지" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 전, 답, 임야, 소규모 공장 및 창고, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "답"으로 이용 중임. 일련번호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "답" 및 일부 "도로"로 이용 중임.
4)인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지임. 일련번호(2) : 본건 남측으로 본건 토지 일부를 이용하여 로폭 약 4미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1,2) : 공히 계획관리지역, 지구단위계획구역(평택지제역세권 공공주택지구), 공공주택지구(지제역세권 공공주택지구, 031-8024-4051), 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21~2026.6.20)임. 6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 일련번호(2) 남측 일부 현황 도로로 이용 중임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록 1.은 지목 `답`, 현황 논농사를 하고 있음. * 본건 목록 2.는 지목 `답`, 현황 논농사를 하고 있음. 목록 2. 일부는 도로와 공터인 부분이 포함되는 것으로 보이므로 정확한 경계는 측량 등을 통하여 확인함이 필요해 보임(항공지적도 참조).

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3171)입니다.
입찰일은 2026-06-01입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 노선버스정류장.

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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1497837

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-06-01	토지(답) 경기도 평택시 고덕면 당현리 304-6 토지: 195.00㎡(58.99평)	감정가 74,100,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 74,100,000원
입찰일 2026-06-01	토지(답) 경기도 평택시 지제동 694 토지: 916.20㎡(277.15평)	감정가 1,046,538,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 1,046,538,000원
입찰일 2026-07-07	토지(답) 경기도 평택시 고덕면 좌교리 747-9 토지: 4,230.60㎡(1,279.76평)	감정가 1,193,029,200원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 835,120,440원
입찰일 2026-06-22	토지(답) 경기도 평택시 고덕면 당현리 298-6 토지: 896.00㎡(271.04평)	감정가 364,672,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 255,270,400원
입찰일 2026-06-02	토지(답) 경기도 평택시 현덕면 대안리 85-1 토지: 2,355.00㎡(712.39평)	감정가 482,775,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 337,942,500원
입찰일 2026-06-02	토지(답) 경기도 평택시 신대동 55-1 토지: 264.00㎡(79.86평)	감정가 95,568,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 66,897,600원
입찰일 2026-06-02	토지(답) 경기도 평택시 신대동 71-1 토지: 1,326.00㎡(401.12평)	감정가 507,858,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 355,500,600원
입찰일 2026-06-23	토지(답) 경기도 평택시 안중읍 덕우리 565 토지: 2,140.00㎡(647.35평)	감정가 186,180,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 130,326,000원
입찰일 2026-06-23	토지(답) 경기도 평택시 청북읍 옥길리 770 토지: 1,173.00㎡(354.83평)	감정가 85,629,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 59,940,300원
입찰일 2026-06-15	토지(답) 경기도 평택시 진위면 야막리 281 토지: 4,121.00㎡(1,246.60평)	감정가 782,990,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 548,093,000원

평택시 지제동 10억 4654만원 277.2평 답 경매물건을 싸게 경매