최근본 물건

평택시 지식산업센터경매> 경기 싼 지식산업센터 경매 해설


이번에 소개할 경매물건은 경기 평택시에 위치한 지식산업센터입니다. 최저입찰가는 2억 300만원입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1497874

입찰일	2026.06.01(월) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
소재지	경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 6층619호				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
사건번호	2025 타경 42987	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	지식산업센터
감정평가액	203,000,000원	채권자	경OOOOOOOO	사건접수일	2025.11.13
최저입찰가	(100%) 203,000,000원	채무자	박OO	개시결정일	2025.11.14
입찰보증금	원	소유자	박OO	배당종기일	2026.02.13
청구금액	155,010,187원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	45.36㎡(13.72평)	토지면적	16.22㎡(4.91평)

이 물건의 사건번호는 2025타경42987 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	해창리 1274-3	5306.9분의 16.22	16.22㎡ (4.91평)
건물	해창리 1274-3	철근콘크리트구조	45.36㎡ (13.72평)

진행	(입찰13일전)

2026-06-01 진행

(100%) 203,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 " 한국지역난방공사 평택지사 " 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 상가 및 업무용건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상10층 중 6층 619호로서 외벽 : 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창호 : 강화유리 등 사용승인일 : 2021. 1. 11.임.
[이용상태] 공장(지식산업센터) 용도의 건물임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승객용 및 화물용 승강기설비, 건물내 주차장시설 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서 일단의 공장(지식산업센터) 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본 건 토지의 북측, 동측, 남측으로 로폭 약 20미터, 12미터, 14미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로 2류 (폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접합).가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인.단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 왕복 2차로에 접한 10층 건물의 6층에 위치함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3171)입니다.
입찰일은 2026-06-01입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.3.14. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 지역난방.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1497874

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-06-02	지식산업센터 경기도 평택시 세교동 541-1 지제센트럴타워 7층718호 건물: 78.74㎡(23.82평) 토지: 23.92㎡(7.23평)	감정가 377,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 377,000,000원
입찰일 2026-06-01	지식산업센터 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 9층925호 건물: 39.49㎡(11.95평) 토지: 12.52㎡(3.79평)	감정가 185,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 185,000,000원
입찰일 2026-06-01	지식산업센터 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 9층924호 건물: 39.49㎡(11.95평) 토지: 12.52㎡(3.79평)	감정가 185,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 185,000,000원
입찰일 2026-06-01	지식산업센터 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 6층619호 건물: 45.36㎡(13.72평) 토지: 16.22㎡(4.91평)	감정가 203,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 203,000,000원
입찰일 2026-06-01	지식산업센터 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층921호 건물: 47.46㎡(14.36평) 토지: 15.92㎡(4.82평)	감정가 206,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 206,000,000원
입찰일 2026-06-01	지식산업센터 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층920호 건물: 47.46㎡(14.36평) 토지: 15.92㎡(4.82평)	감정가 206,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 206,000,000원
입찰일 2026-07-07	지식산업센터 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 5층534호 건물: 54.00㎡(16.34평) 토지: 17.18㎡(5.20평)	감정가 251,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 175,700,000원
입찰일 2026-07-07	지식산업센터 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층550호 건물: 68.97㎡(20.86평) 토지: 19.48㎡(5.89평)	감정가 319,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 223,300,000원
입찰일 2026-07-07	지식산업센터 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 1층158호 건물: 34.02㎡(10.29평) 토지: 10.47㎡(3.17평)	감정가 523,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 366,100,000원
입찰일 2026-07-07	지식산업센터 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 1층157호 건물: 35.76㎡(10.82평) 토지: 11.03㎡(3.34평)	감정가 575,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 402,500,000원

평택시 지식산업센터경매> 경기 싼 지식산업센터 경매 해설