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전남 여수시 호명동 전 0차 물건정리 ☆ 2025타경52346


전남 여수시 호명동 1073에 위치한 전 경매물건을 소개합니다. 감정가는 3억 368만원, 현재 최저입찰가는 3억 368만원입니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1498159

입찰일	2026.06.01(월) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건				광주지방법원 순천지원 2계
소재지	전라남도 여수시 호명동 1073				광주지방법원 순천지원 2계
사건번호	2025 타경 52346	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(전)
감정평가액	303,684,000원	채권자	쌍OOOOOOO	사건접수일	2025.11.24
최저입찰가	(100%) 303,684,000원	채무자	김OO	개시결정일	2025.11.27
입찰보증금	원	소유자	홍OO외 1명	배당종기일	2026.02.19
청구금액	175,803,019원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,070.00㎡(323.68평)

이 물건의 사건번호는 2025타경52346 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	호명동 1073	전	577㎡ (174.54평)
	호명동 1073-1	도로	38㎡ (11.50평)
	호명동 1073-5	도로	18㎡ (5.45평)
	호명동 1074-1	잡종지	307㎡ (92.87평)
	호명동 1074-3	도로	43㎡ (13.01평)
	호명동 1804-1	잡종지	87㎡ (26.32평)

진행	(입찰14일전)

2026-06-01 진행

(100%) 303,684,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 호명동 소재 "내동마을" 남동측 인근[일련번호 1) ~ 6)]에 위치히며 주변은 농경지, 임야 및 소규모 공장 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리 완경사로서 전기타(분묘 소재)임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 전 등(휴경지)으로 이용 중임. 일련번호 3), 5) 부정형 평지로서 도로등으로 이용 중임. 일련번호 4), 6) 부정형 완경사로서 잡종지임.
4)인접 도로상태 일련번호 1) 현황 맹지이나 지목상 도로인 일련번호 2)와 접함. 일련번호 2) 서측에 지목상 도로인 일련번호 3)과 접함. 일련번호 3), 5) 일부 중로한면의 도로임. 일련번호 4) 북서측으로 중로한면에 접함. 일련번호 6) 일련번호 4)와 함께 북서측으로 중로한면에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1), 2), 4), 6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3), 5) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 --
[공부와의 차이] 일련번호 2)의 공부상 지목은 "도로"이나 현황은 전 등(휴경지)으로 이용 중임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 도로변에 위치하여 차량 접근성 우수함. 대부분 잡풀 및 잡목 상태임. 2. 물건1번에 분묘 1기 소재함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026-06-01입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로.

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출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1498159

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-06-01	토지(전) 전라남도 여수시 호명동 1073 토지: 1,070.00㎡(323.68평)	감정가 303,684,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 303,684,000원
입찰일 2026-06-01	토지(전) 전라남도 여수시 소라면 덕양리 487 토지: 2,740.00㎡(828.85평)	감정가 145,220,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 145,220,000원
입찰일 2026-05-26	토지(전) 전라남도 여수시 연등동 192-1 토지: 4,046.00㎡(1,223.92평)	감정가 291,312,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 291,312,000원
입찰일 2026-05-26	토지(전) 전라남도 여수시 소라면 봉두리 526-1 토지: 2,241.00㎡(677.90평)	감정가 152,388,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 152,388,000원
입찰일 2026-05-18	토지(전) 전라남도 여수시 화정면 낭도리 384 토지: 2,572.00㎡(778.03평)	감정가 90,020,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 90,020,000원
입찰일 2026-05-18	토지(전) 전라남도 여수시 소라면 복산리 1801-2 토지: 2,246.00㎡(679.42평)	감정가 284,644,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 284,644,000원
입찰일 2026-05-18	토지(전) 전라남도 여수시 삼산면 동도리 342 토지: 608.00㎡(183.92평)	감정가 2,128,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 2,128,000원
입찰일 2026-05-18	토지(전) 전라남도 여수시 삼산면 서도리 614 토지: 1,372.00㎡(415.03평)	감정가 8,780,800원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 8,780,800원
입찰일 2026-05-18	토지(전) 전라남도 여수시 삼산면 서도리 301 토지: 525.00㎡(158.81평)	감정가 2,362,500원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 2,362,500원
입찰일 2026-05-18	토지(전) 전라남도 여수시 삼산면 덕촌리 1069 토지: 3,498.00㎡(1,058.15평)	감정가 20,988,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 20,988,000원

전남 여수시 호명동 전 0차 물건정리 ☆ 2025타경52346