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전
춘천시 남산면 방곡리

전북 전주 덕진구 모텔 경매로 나왔는데 문제없나. ☎ 2026타경30100


전주지방법원에서 진행되는 2026타경30100, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1502175

법원경매 모텔 사진1 | 전주시 덕진구 금암동 | 2026타경30100 모텔경매

법원경매 모텔 사진2 | 전주시 덕진구 금암동 | 2026타경30100 모텔경매

법원경매 모텔 사진3 | 전주시 덕진구 금암동 | 2026타경30100 모텔경매

입찰일	2026.06.15(월) 10:00 (오늘입찰) 진행상태 : 신건				전주지방법원 7계 ☎ 063-259-5537
소재지	전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 764-5				전주지방법원 7계 ☎ 063-259-5537
사건번호	2026 타경 30100	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	모텔
감정평가액	278,053,120원	채권자	이OO	사건접수일	2026.01.27
최저입찰가	(100%) 278,053,120원	채무자	주OOO OO	개시결정일	2026.01.30
입찰보증금	원	소유자	주OOO OO	배당종기일	2026.05.04
청구금액	187,564,780원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	168.59㎡(51.00평)	토지면적	230.10㎡(69.61평)

이 물건의 사건번호는 2026타경30100 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	금암동 764-5	대	204.3㎡ (61.80평)
토지	금암동 764-19	도로	25.8㎡ (7.80평)
건물	금암동 764-5	1층 여인숙	135.56㎡ (41.01평)
	금암동 764-5	2층 여인숙	20.34㎡ (6.15평)
	금암동 764-5	지하실	12.69㎡ (3.84평)

진행

기일입찰 (오늘)

2026-06-15 진행

(100%) 278,053,120원

[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전주고속버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위 환경은 보통인 편임. [교통상황] 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임. 3)형태 및 이용상태 기호 1): 본건은 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호 3): 본건은 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임. 4)인접 도로상태 기호 1): 본건은 본건 기호 3)토지를 통하여 남동측으로 통과하는 노폭 약 4~5미터의 포장도로로 출입함. 기호 3): 본건은 남동측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 접함. [토지이용계획] 기호 1): 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3): 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6)제시목록 외의 물건 --. [공부와의 차이] --. [참고사항] --. [건물구조] 조적조 알.씨 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 카펫깔기, 콘크리트 등 마감, 창호 : 새시창 등임. [이용상태] 2층 규모의 여인숙 건물로서, 장기간 미사용 상태임. [설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있으나 장기간 미사용으로 인하여 재사용이 어려울 것으로 판단됨. 4)부합물 및 종물 --. [공부와의 차이] --. [참고사항] --.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 건물 전체가 공실 상태이며 장기간 미사용으로 출입문, 천정, 벽체 등 훼손. 2.목록2. 등기사항전부증명서상 건물 1층 62.88㎡는 현황 2층임.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 토지 대부분은 목록2 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함. - 목록2 건물은 공부상 2층 여인숙건물이나 현황은 건물 외부에 `남원여관`이라는 간판이 붙어 있으며 건물은 전체가 공실상태이며, 층마다 객실의 내부는 각종 쓰레기가 널려 있고 출입문이나 천정, 벽체등이 훼손되어 있음. 건물 1층 옥상에는 잡목이 자생하고 군데군데 쓰레기 더미가 쌓여 있음. - 목록3 토지는 공부상, 현황상 `도로`임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원(☎ 063-259-5537)입니다.
입찰일은 2026-06-15입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1.2024.12.03. 압류 목록2.2025.03.17. 가압류 설정 목록3.2025.01.17. 근저당권

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.

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출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1502175

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

	입찰일 2026-06-15	모텔 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 764-5 건물: 168.59㎡(51.00평) 토지: 230.10㎡(69.61평)	감정가 278,053,120원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 278,053,120원
	입찰일 2026-07-06	모텔 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 928-2 건물: 1,257.35㎡(380.35평) 토지: 497.30㎡(150.43평)	감정가 1,888,169,500원 (4회 유찰, 감정가 24%) 최저가 453,349,000원

모텔 사진1 | 전주시 덕진구 금암동 | 2026타경30100 | 모텔경매

전북 전주 덕진구 모텔 경매로 나왔는데 문제없나. ☎ 2026타경30100