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제천시 수산면 지곡리 임야 경매 물건 ρ 2025타경5464


충북 제천 수산면에 있는 임야 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 51,500.0㎡(15,578.8평)

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1504074

법원경매 토지(임야) 사진1 | 제천시 수산면 지곡리 | 2025타경5464 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진2 | 제천시 수산면 지곡리 | 2025타경5464 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진3 | 제천시 수산면 지곡리 | 2025타경5464 토지(임야)경매

입찰일	2026.06.22(월) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건				청주지방법원 제천지원 2계 ☎ 043-640-2042~3
소재지	충청북도 제천시 수산면 지곡리 산17-1				청주지방법원 제천지원 2계 ☎ 043-640-2042~3
사건번호	2025 타경 5464	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	200,850,000원	채권자	주OOO OOOOOOOOOO	사건접수일	2025.10.30
최저입찰가	(100%) 200,850,000원	채무자	승OO	개시결정일	2025.11.06
입찰보증금	원	소유자	승OO외 1명	배당종기일	2026.02.05
청구금액	54,556,712원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	51,500.00㎡(15,578.75평)

이 물건의 사건번호는 2025타경5464 (청주지방법원 제천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	지곡리 산17-1	임야	51500㎡ (15,578.75평)

진행	(입찰12일전)

2026-06-22 진행

(100%) 200,850,000원

[위치/주위환경] 본건은 충북 제천시 수산면 도전리 소재 "도전보건진료소" 동측 근거리,지곡리에 위치하고 있는 부동산(임야 1필지)이며, 주위는 청풍호주변 농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역 으로서 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건 토지는 왕복2차선 도로에 접하고 있으며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임 3)형태 및 이용상태 본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 급경사를 이루고 있으며, 토지에 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 동측 지적 경계선 부근 극히 일부 "도로"로 이용하고 있음.
4)인접 도로상태 본건 토지는 북서측으로 왕복2차선 도로, 북동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가 축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),보전산지(산지관 리법),임업용산지(산지관리법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역.
6)제시목록 외의 물건 없 음 [공부와의 차이] 본건 토지는 임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 동측 지적경계선 부근에 극히 일부 "도로"로 이용하고 있는 것으로 목측 및 항공도면으로 확인되므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다. [참고사항] 전체 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
공부상 '임야'이나 현황 동측 극히 일부 '도로'로 이용중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원(☎ 043-640-2042~3)입니다.
입찰일은 2026-06-22입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 200,850,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 54,556,712원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024. 3. 15. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 보전산지.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1504074

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-06-22	토지(임야) 충청북도 제천시 수산면 지곡리 산17-1 토지: 51,500.00㎡(15,578.75평)	감정가 200,850,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 200,850,000원
입찰일 2026-06-22	토지(임야) 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산145-1 토지: 14,380.00㎡(4,349.95평)	감정가 99,222,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 99,222,000원
입찰일 2026-06-22	토지(임야) 충청북도 제천시 덕산면 도전리 1038 토지: 2,677.00㎡(809.79평)	감정가 28,472,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 28,472,000원
입찰일 2026-07-13	토지(임야) 충청북도 제천시 봉양읍 학산리 산51 토지: 152,628.00㎡(46,169.97평)	감정가 252,219,000원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 201,775,000원
입찰일 2026-06-22	토지(임야) 충청북도 제천시 수산면 내리 산29-2 토지: 74,184.00㎡(22,440.66평)	감정가 424,417,200원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 339,534,000원
입찰일 2026-06-22	토지(임야) 충청북도 제천시 두학동 산49-2 토지: 123,273.00㎡(37,290.08평)	감정가 512,098,400원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 409,679,000원
입찰일 2026-06-22	토지(임야) 충청북도 제천시 백운면 덕동리 산154-1 토지: 52,247.00㎡(15,804.72평)	감정가 214,212,700원 (1회 유찰, 감정가 80%) 최저가 171,370,000원
입찰일 2026-06-22	토지(임야) 충청북도 제천시 청풍면 도곡리 292-15 토지: 4,950.00㎡(1,497.38평)	감정가 1,379,115,000원 (1회 유찰, 감정가 51%) 최저가 706,106,000원
입찰일 2026-07-13	토지(임야) 충청북도 제천시 봉양읍 원박리 산5-1 토지: 290,622.00㎡(87,913.16평)	감정가 788,702,900원 (2회 유찰, 감정가 64%) 최저가 504,770,000원
입찰일 2026-07-13	토지(임야) 충청북도 제천시 금성면 성내리 산48-1 토지: 53,843.00㎡(16,287.51평)	감정가 317,673,700원 (2회 유찰, 감정가 64%) 최저가 203,311,000원

토지(임야) 사진1 | 제천시 수산면 지곡리 | 2025타경5464 | 토지(임야)경매

제천시 수산면 지곡리 임야 경매 물건 ρ 2025타경5464