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김포시 양촌읍 구래리

광양 태인동 답경매 - 답 (183.2평)


전남 광양시 태인동 답, 감정가 2억 1042만원 → 최저 2억 1042만원! 답 찾는 분께 적합합니다.

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

법원경매 토지(답) 사진1 | 광양시 태인동 125-222 | 2026타경50008 토지(답)경매

법원경매 토지(답) 사진2 | 광양시 태인동 125-222 | 2026타경50008 토지(답)경매

법원경매 토지(답) 사진3 | 광양시 태인동 125-222 | 2026타경50008 토지(답)경매

입찰일	2026.06.22(월) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건				광주지방법원 순천지원 4계 ☎ (061)729-5324
소재지	전라남도 광양시 태인동 125-222				광주지방법원 순천지원 4계 ☎ (061)729-5324
사건번호	2026 타경 50008	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(답)
감정평가액	210,424,000원	채권자	진OO	사건접수일	2026.01.05
최저입찰가	(100%) 210,424,000원	채무자	구OO외 1명	개시결정일	2026.01.06
입찰보증금	원	소유자	구OO외 1명	배당종기일	2026.04.02
청구금액	176,926,027원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	605.50㎡(183.16평)

이 물건의 사건번호는 2026타경50008 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	태인동 125-222	답	593.5㎡ (179.53평) 지분 2분의 1 전부
토지	태인동 125-223	도로	12㎡ (3.63평) 지분 2분의 1 전부

진행	(입찰9일전)

2026-06-22 진행

(100%) 210,424,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 태인동 소재「용지삼거리」북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 사무실, 상업나지, 주거나지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. [교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 본건 1)은 세장형의 주상나지(현 차고지 등), 본건 2)는 사다리형의 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 남서측으로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] <본건 1,2> 토지이용계획확인원상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 --
[공부와의 차이] 본건 1)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "주상나지(현 차고지 등)"으로 이용중임. [참고사항] ㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 제시목록상 매각지분 공유자 「구본철」지분만의 평가이며, 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 적용하였으며, 면적사정은 지분비율에 의하였음. ㉢ 본건은 인접필지(125-221번지 등)와 경계구분 없이 이용중으로서 정확한 지적경계 확인을 위하여 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 지분매각 2.특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) 3.토지용계획확인서상 제2종일반주거지역임

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1,2는 전라남도 광양시 태인동 용지삼거리 인근에 위치한 답과 도로로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 대부분 근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원(☎ (061)729-5324)입니다.
입찰일은 2026-06-22입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.6.1.근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.

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출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-06-22	토지(답) 전라남도 광양시 태인동 125-222 토지: 605.50㎡(183.16평)	감정가 210,424,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 210,424,000원
입찰일 2026-06-15	토지(답) 전라남도 광양시 봉강면 석사리 978 토지: 201.00㎡(60.80평)	감정가 19,090,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 19,090,000원
입찰일 2026-07-06	토지(답) 전라남도 광양시 진상면 섬거리 85-7 토지: 172.00㎡(52.03평)	감정가 12,556,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 8,789,000원
입찰일 2026-06-22	토지(답) 전라남도 광양시 황길동 1095-5 토지: 168.00㎡(50.82평)	감정가 75,768,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 53,038,000원
입찰일 2026-07-13	토지(답) 전라남도 광양시 진월면 망덕리 838-1 토지: 17,153.00㎡(5,188.78평)	감정가 663,949,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 464,764,000원
입찰일 2026-07-06	토지(답) 전라남도 광양시 황길동 1205-18 토지: 165.00㎡(49.91평)	감정가 39,105,000원 (2회 유찰, 감정가 56%) 최저가 21,899,000원
입찰일 2026-06-22	토지(답) 전라남도 광양시 옥룡면 추산리 1437 토지: 347.00㎡(104.97평)	감정가 22,908,000원 (2회 유찰, 감정가 56%) 최저가 12,829,000원
입찰일 2026-06-15	토지(답) 전라남도 광양시 광양읍 용강리 133-39 토지: 164.00㎡(49.61평)	감정가 46,412,000원 (2회 유찰, 감정가 56%) 최저가 25,990,000원
입찰일 2026-06-08	토지(답) 전라남도 광양시 다압면 금천리 2139-1 토지: 1,622.00㎡(490.66평)	감정가 100,564,000원 (4회 유찰, 감정가 45%) 최저가 45,053,000원
입찰일 2026-07-20	토지(답) 전라남도 광양시 다압면 금천리 2059 토지: 221.00㎡(66.85평)	감정가 5,525,000원 (4회 유찰, 감정가 36%) 최저가 1,980,000원

토지(답) 사진1 | 광양시 태인동 125-222 | 2026타경50008 | 토지(답)경매

광양 태인동 답경매 - 답 (183.2평)