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전남 여수시 웅천동 1808-4 대지경매, 30억 5817만원대 전남 여수시 웅천동 1808-4 경매고수가 알려드려요 ♬ 309.4평


2026타경50161 사건의 대지 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1504302

법원경매 토지(대지) 사진1 | 여수시 웅천동 1808-4 | 2026타경50161 토지(대지)경매

법원경매 토지(대지) 사진2 | 여수시 웅천동 1808-4 | 2026타경50161 토지(대지)경매

법원경매 토지(대지) 사진3 | 여수시 웅천동 1808-4 | 2026타경50161 토지(대지)경매

입찰일	2026.06.22(월) 10:00 (입찰 6일전) 진행상태 : 신건				광주지방법원 순천지원 4계 ☎ (061)729-5324
소재지	전라남도 여수시 웅천동 1808-4				광주지방법원 순천지원 4계 ☎ (061)729-5324
사건번호	2026 타경 50161	물건번호	2개 물건중 2번	물건용도	토지(대지)
감정평가액	3,058,172,000원	채권자	여OOOOOOO	사건접수일	2026.02.04
최저입찰가	(100%) 3,058,172,000원	채무자	주OOO OO	개시결정일	2026.02.09
입찰보증금	원	소유자	주OOO OO	배당종기일
청구금액	4,073,324,056원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,022.80㎡(309.40평)

이 물건의 사건번호는 2026타경50161 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	웅천동 1808-4	대	1022.8㎡ (309.40평)

진행	(입찰6일전)

2026-06-22 진행

(100%) 3,058,172,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 '여수시웅천임시청사' 남측 인근에 위치하며, 주위는 청사, 오피스텔, 근린생활시설 등의 성숙중인 상업지대임.
[교통상황] 본건 남서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 양호시 됨.
3)형태 및 이용상태 공히 유사 정방형으로 상업나지임.
4)인접 도로상태 1) : 북동측으로 소로에 접하며, 북서측 및 남서측으로 보행자도로에 접함. 2) : 북동측으로 소로 및 남동측으로 중로에 접하며, 남서측으로 보행자도로에 접함.
[토지이용계획] 1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한표면 구역, 국가산업단지, 특별대책지역임. 2) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 장애물제한표면 구역, 국가산업단지, 특별대책지역임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 2)는 토지이용계획확인원 표기상 소로1류에 접하나, 도면 표시 및 현황은 소로1류 및 중로2류에 접함. [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 주변은 상가 및 일반 주택으로 주로 형성됨. 도로변에 위치하여 차량 접근성 아주 우수함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원(☎ (061)729-5324)입니다.
입찰일은 2026-06-22입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.9.7.근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로.

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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1504302

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-06-22	토지(대지) 전라남도 여수시 웅천동 1808-4 토지: 1,022.80㎡(309.40평)	감정가 3,058,172,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 3,058,172,000원
입찰일 2026-06-22	토지(대지) 전라남도 여수시 웅천동 1808-3 토지: 1,014.90㎡(307.01평)	감정가 2,669,187,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 2,669,187,000원
입찰일 2026-06-15	토지(대지) 전라남도 여수시 여서동 491-10 토지: 412.50㎡(124.78평)	감정가 779,625,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 779,625,000원
입찰일 2026-07-27	토지(대지) 전라남도 여수시 봉계동 121-9 토지: 195.00㎡(58.99평)	감정가 136,695,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 95,687,000원
입찰일 2026-07-20	토지(대지) 전라남도 여수시 삼산면 서도리 906 토지: 119.00㎡(36.00평)	감정가 8,925,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 6,248,000원
입찰일 2026-07-20	토지(대지) 전라남도 여수시 삼산면 서도리 905 토지: 89.00㎡(26.92평)	감정가 6,675,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 4,673,000원
입찰일 2026-07-27	토지(대지) 전라남도 여수시 광무동 733-4 토지: 95.33㎡(28.84평)	감정가 25,731,000원 (2회 유찰, 감정가 56%) 최저가 14,410,000원
입찰일 2026-07-20	토지(대지) 전라남도 여수시 고소동 405 토지: 23.00㎡(6.96평)	감정가 7,866,000원 (2회 유찰, 감정가 56%) 최저가 4,405,000원
입찰일 2026-07-20	토지(대지) 전라남도 여수시 동산동 127-1 토지: 136.00㎡(41.14평)	감정가 51,680,000원 (2회 유찰, 감정가 56%) 최저가 28,941,000원
입찰일 2026-07-06	토지(대지) 전라남도 여수시 광무동 915-3 토지: 807.20㎡(244.18평)	감정가 1,333,398,000원 (2회 유찰, 감정가 56%) 최저가 746,703,000원

토지(대지) 사진1 | 여수시 웅천동 1808-4 | 2026타경50161 | 토지(대지)경매

전남 여수시 웅천동 1808-4 대지경매, 30억 5817만원대 전남 여수시 웅천동 1808-4 경매고수가 알려드려요 ♬ 309.4평