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전남 여수시 묘도동 임야 경매 (최저입찰가: 930만원)


첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 전남 여수 묘도동 518-25의 임야 경매건입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1504306

법원경매 토지(임야) 사진1 | 여수시 묘도동 518-25 | 2026타경50186 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진2 | 여수시 묘도동 518-25 | 2026타경50186 토지(임야)경매

법원경매 토지(임야) 사진3 | 여수시 묘도동 518-25 | 2026타경50186 토지(임야)경매

입찰일	2026.06.22(월) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건				광주지방법원 순천지원 4계 ☎ (061)729-5324
소재지	전라남도 여수시 묘도동 518-25				광주지방법원 순천지원 4계 ☎ (061)729-5324
사건번호	2026 타경 50186	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	9,300,000원	채권자	오OOOOOOOOO OOOO	사건접수일	2026.02.06
최저입찰가	(100%) 9,300,000원	채무자	정OO	개시결정일	2026.02.09
입찰보증금	원	소유자	정OO	배당종기일	2026.05.18
청구금액	27,393,561원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	150.00㎡(45.38평)

이 물건의 사건번호는 2026타경50186 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	묘도동 518-25	임야	150㎡ (45.38평) 지분 2408분의 150 전부

진행	(입찰13일전)

2026-06-22 진행

(100%) 9,300,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 묘도동 소재 ‘이순신대교 홍보관’ 남측 인근에 위치하며,부근은 해안 주변의 임야, 교통광장 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건 근처까지 차량 접근하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 부정형의 비교적 급경사 임야로 소나무, 활잡목 등이 소재함.
4)인접 도로상태 교통광장에 인접하나, 법면부에 접하고, 고저차가 심하여 맹지 상태임.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건 - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대사항은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각 2.특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1은 전라남도 여수시 묘도동 이순신대교 전망대 남측에 위치한 임야로 인근까지는 차량으로 접근이 가능하나 본건까지는 도보로만 접근이 가능함.주변은 대부분 임야로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원(☎ (061)729-5324)입니다.
입찰일은 2026-06-22입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.10.13.압류 설정

※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.

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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1504306

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-06-22	토지(임야) 전라남도 여수시 묘도동 518-25 토지: 150.00㎡(45.38평)	감정가 9,300,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 9,300,000원
입찰일 2026-06-22	토지(임야) 전라남도 여수시 화양면 용주리 산119 토지: 2,135.00㎡(645.84평)	감정가 608,475,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 608,475,000원
입찰일 2026-06-22	토지(임야) 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1006-16 토지: 918.00㎡(277.70평)	감정가 384,348,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 384,348,000원
입찰일 2026-06-15	토지(임야) 전라남도 여수시 율촌면 봉전리 산135 토지: 13,785.00㎡(4,169.96평)	감정가 119,929,500원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 119,929,500원
입찰일 2026-06-15	토지(임야) 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산115 토지: 13,398.10㎡(4,052.93평)	감정가 76,369,170원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 76,369,170원
입찰일 2026-06-15	토지(임야) 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 산77 토지: 103,759.00㎡(31,387.10평)	감정가 457,583,900원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 457,583,900원
입찰일 2026-07-27	토지(임야) 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산377-1 토지: 1,984.00㎡(600.16평)	감정가 55,552,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 38,886,000원
입찰일 2026-07-20	토지(임야) 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산338-14 토지: 278.00㎡(84.10평)	감정가 11,398,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 7,979,000원
입찰일 2026-07-20	토지(임야) 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산338-13 토지: 124.00㎡(37.51평)	감정가 1,736,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 1,215,000원
입찰일 2026-07-20	토지(임야) 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 산361 토지: 18,512.67㎡(5,600.08평)	감정가 129,588,690원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 90,712,000원

토지(임야) 사진1 | 여수시 묘도동 518-25 | 2026타경50186 | 토지(임야)경매

전남 여수시 묘도동 임야 경매 (최저입찰가: 930만원)