2018타경8769 | 경기도 성남시 수정구 복정동 583-2 주택경매
수원지방법원 성남지원 1계 2020.04.27(월) 10:00
2018 타경 8769 (1) 입찰기일(기간) : 2020.04.27(월) 10:00
소재지 경기도 성남시 수정구 복정동 583-2
물건종별 주택 채권자 검OOO 감정가 606,815,820 원
대지권 195.00㎡(58.99평) 채무자 비OO 최저가 (24%)145,697,000 원  
건물면적 202.82㎡(61.35평) 소유자 비OO 보증금 (20%)29,139,400 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 264,111,782 원 
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기일입찰
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2019/04/08 606,815,820원 유찰
2차 2019/05/13 424,771,000원 매각
2019/06/26 [미납]
5차 2019/09/30 424,771,000원 유찰
6차 2019/11/04 297,340,000원 유찰
7차 2019/12/09 208,138,000원 매각
2020/01/22 [미납]
10차 2020/02/17 208,138,000원 유찰
11차 2020/03/23 145,697,000원 변경
12차 2020/04/27 145,697,000원 매각
낙찰가 209,880,000원 (35%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 토지 2016.4.27. 근저당권 건물 2018.5.21. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 복정동 583-2 대 195㎡ (58.99평)
건물
 성남대로1379번길 15-1 1층 주택 65.56㎡ (19.83평)
성남대로1379번길 15-1 2층 주택 64.48㎡ (19.51평)
성남대로1379번길 15-1 3층 주택 64.48㎡ (19.51평)
제시외건물 성남대로1379번길 15-1 계단실 8.3㎡ (2.51평) 포함
경기도 성남시 수정구 복정동 소재 "가천대학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/지하철/철근콘크리트구조
임차내역  (배당요구종기 : 2018/11/19)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
최OO 301호 전부 2017.03.03. 2017.03.03. 2018.10.18 150,000,000
[월]150,000		 O 2017.03.03.부터 2019.03.02.
이OO 101호 전부 2017.01.31. 2017.01.31. 2018.09.28 180,000,000
 O 2017.02.28.부터 2019.02.27.까지
공OO 201호 전부 2017.02.03. 2017.03.08. 2018.10.04 180,000,000
 O 2017.02.25.부터 2019.02.24.까지
주의사항 [최선순위 설정일자 토지 2016.4.27. 근저당권 건물 2018.5.21. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함.특별매각조건 매수신청보증금은 최저매각가격에 20%임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 3,394,539,550원 2,867,999,900원 0% 1회
6개월 1건 3,394,539,550원 2,867,999,900원 0% 1회
12개월 1건 3,394,539,550원 2,867,999,900원 0% 1회