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2019타경75217 | 경기도 가평군 상면 역촌길 16-33 주택경매 |
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 의정부지방법원 5계 2020.08.04(화) 10:30 |
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| 2019 타경 75217 (1) |
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입찰기일(기간) : 2020.08.04(화) 10:30 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
226,052,200 원 |
| 대지권 |
359.00㎡(108.60평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(49%)110,766,000 원 |
| 건물면적 |
153.52㎡(46.44평) |
소유자 |
자OOO |
보증금 |
(20%)22,153,200 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,000,000 원 |
| 비고 |
1. 출입문은 열려 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2020/03/17 |
226,052,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2020/04/21 |
158,237,000원 |
매각 |
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2020/06/05 |
[미납] |
| 5차 |
2020/06/30 |
158,237,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2020/08/04 |
110,766,000원 |
매각 |
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낙찰가 141,250,000원 (62%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.01.26. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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연하리 423-26 |
대 |
230㎡ (69.58평) |
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| 연하리 423-27 |
대 |
129㎡ (39.02평) |
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건물
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역촌길 16-33 |
1층 주택 |
40.36㎡ (12.21평) |
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| 역촌길 16-33 |
2층 주택 |
53.86㎡ (16.29평) |
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| 제시외건물 |
역촌길 16-33 |
실외데크 |
24.3㎡ (7.35평) |
포함
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| 역촌길 16-33 |
수목 |
35㎡ (10.59평) |
포함
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경기도 가평군 상면 연하리 소재‘조양마을’에 위치/자연녹지지역/차량출입 용이/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재‘조양마을’에 위치하며 인근지역은 전원주택단지로 형성된 교외지역임.
2) 교통상황=북동측으로 청평-포천간 간선도로가 근접하며 본건까지 차량출입 용이한 위치로서 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 형태로서 기호(2,3)토지를 일단지로하여 평탄하게 조성되어 있는 단독주택부지임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연보전권역, 제한보호구역(지원/헬기:2Km)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=블록구조 평지붕(블록구조) 2층건으로
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 새시 복층 유리창.
2) 이용상태=본건 건물은 전체를 단독주택(다가구주택)으로 이용중이며 내부구조는 별첨 "지적 및 건물개황도’를 참고 하시기 바람.
3) 설비내역=위생설비 및 LPG에 의한 난방설비임.
4) 부합물 및 종물=별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참고
5) 공부와의 차이=공부상 면적은 1층 40.36㎡, 2층 53.86㎡이나 실측면적은 공부면적보다 과대하며 1층 51.2㎡, 2층 59.4㎡로서 실측면적으로 면적사정하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2019/07/01) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.01.26. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.재매각임. 매수신청보증금 20%
2.일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 수목(조경수)포함
3.공부상 면적은 1층 40.36㎡, 2층 53.86㎡이나 실측면적은 공부면적보다 과대하며 1층 51.2㎡, 2층 59.4㎡ 임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
369,528,400원 |
243,249,500원 |
68% |
1.5회 |
| 12개월 |
7건 |
267,483,977원 |
191,733,000원 |
75% |
1.3회 |
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