2019타경60672 | 경기도 광주시 초월읍 신월리 313 공장경매
수원지방법원 성남지원 3계 2020.11.02(월) 10:00
2019 타경 60672 (1) 입찰기일(기간) : 2020.11.02(월) 10:00
소재지 경기도 광주시 초월읍 신월리 313
물건종별 공장 채권자 중OOO 감정가 3,887,136,400 원
대지권 1,786.00㎡(540.27평) 채무자 주OOO 최저가 (49%)1,904,697,000 원  
건물면적 1,705.55㎡(515.93평) 소유자 주OOO 보증금 (10%)190,469,700 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,860,451,917 원 
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기일입찰
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2020/05/11 3,887,136,400원 유찰
2차 2020/06/15 2,720,995,000원 유찰
3차 2020/07/20 1,904,697,000원 변경
4차 2020/11/02 1,904,697,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.09.13. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
신월리 313 공장용지 990㎡ (299.48평)
신월리 313-3 공장용지 796㎡ (240.79평)
건물
신월리 313 1층 공장 170.59㎡ (51.60평)
신월리 313 1층 공장 155.76㎡ (47.12평)
신월리 313 2층 공장 326.35㎡ (98.72평)
산수로554번길 59-8 1층 공장 195.25㎡ (59.06평)
산수로554번길 59-8 1층 공장 119.48㎡ (36.14평)
산수로554번길 59-8 2층 공장 298.12㎡ (90.18평)
제시외건물 신월리 313 창고 170㎡ (51.43평) 포함
산수로554번길 59-8 창고 270㎡ (81.68평) 포함
경기도 광주시 초월읍 신월리 소재 "초월초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대임. 위치/계획관리지역
임차내역  (배당요구종기 : 2020/01/29)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
주OO 2017.10.10 20,000,000
[월]4,000,000
O
주OO 2019.02.12 5,000,000
[월]1,000,000
X
매각물건명세 비고 주식회사 에이치글로벌, 하승담 : 채무자 겸 소유자
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.09.13. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조). 2. 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통시 되나, 기준시점 현재 가동중단된 상태로서 정상 작동여부는 미상임. 3. 기계기구 중 기호 13은 기준시점 현재 소재불명 상태임(감정평가서 참조).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 924,944,819원 675,391,453원 68% 2.3회
6개월 25건 1,011,792,943원 784,087,512원 69% 2회
12개월 46건 1,077,026,595원 856,714,598원 71% 1.9회