경기도 광주시 초월읍 신월리 소재 "초월초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대임. 위치/계획관리지역
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경기도 광주시 초월읍 신월리 소재 "초월초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
2) 토지의 상황=1)형상 및 이용상태, 도로상태: 각 필지 공히 대체로 부정형인 공업용 건부지로서, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 2)토지이용계획: 각 필지 공히 계획관리지역(2014-04-30)(계획관리), 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[한사랑학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
3) 건물의 구조 및 현상=1)기호2: 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서(사용승인일: 2011.03.09.), 내, 외벽-판넬마감 창호-하이새시 창호임. 이용상황-공장 및 사무실로 이용중임. 2)기호4: 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서(사용승인일: 2010.11.24.), 내, 외벽-판넬마감 창호-하이새시 창호임. 이용상황-창고 및 사무실 등으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=1)본건 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통시 되나, 기준시점 현재 가동중단된 상태로서 정상 작동여부는 미상임. 2)기호 13은 기준시점 현재 소재불명 상태임.
5) 공작물의 현상=-
6) 기타참고사항=1)임대관계는 미상임. 2)후면 "사진용지"와 같이 ㉠-㉡이 소재함.
임차내역 (배당요구종기 : 2020/01/29)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
주OO
2017.10.10
20,000,000 [월]4,000,000
O
주OO
2019.02.12
5,000,000 [월]1,000,000
X
매각물건명세 비고
주식회사 에이치글로벌, 하승담 : 채무자 겸 소유자
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.09.13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조).
2. 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통시 되나, 기준시점 현재 가동중단된 상태로서 정상 작동여부는 미상임.
3. 기계기구 중 기호 13은 기준시점 현재 소재불명 상태임(감정평가서 참조).
수원지방법원 성남지원 3계 2020.11.02(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2020.11.02(월) 10:00
