경상남도 산청군 신안면 안봉리 소재 "둔철생태체험숲" 서북측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 산청군 신안면 안봉리 소재 "둔철생태체험숲" 서북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 대체로 사다리형 및 가장형 토지로 토지임야, 조성중 토지, 도로 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지임. 기호 3 : 지적도상 맹지이나 기호 4를 경유하여 접근가능함. 기호 4 : 본건이 현황 도로이며 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함. 기호 5 : 지적도상 맹지이나 기호 4를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 내지 5 :계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호){수보법} 기호 4 : 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=- 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나 기호 4는 현황 도로이며 기호 5는 일부 조성된 상태의 토지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
임차내역 (배당요구종기 : 2022/05/11)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
(OO
목록[5]
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.04.28.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각.
-목록[2,3] 지적도상 맹지임.
-목록[4] 현황 ‘도로’이며 포장공사가 되어 있는 점을 감안하여 평가함.
-목록[5] 지적도상 맹지임. 토지 일부에 토목공사가 되어 일부 조성된 상태의 토지인 점을 감안하여 평가함.
-목록[4,5] 윤타영(대풍건기)으로부터 2022.03.21.자로 공사대금채권 등 67,070,753원의 유치권 신고가 있고, 창원지방법원 진주지원 2022가단36543 원고 농업협동조합자산관리회사, 피고 윤타영으로 한 유치권부존재확인 소송에서 ‘피고의 유치권은 44,695,753원을 피담보채권으로 하는 부분을 초과하여서는 존재하지 아니함을 확인’하는 확정판결이 2024.01.11.자 제출됨.
창원지방법원 진주지원 5계 2024.08.29(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.08.29(목) 10:00
