2022타경53541 | 경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 501동 14층1402호 (성복동,성남마을벽산아파트) 아파트경매
수원지방법원 7계 2023.02.17(금) 10:30
2022 타경 53541 (1)
입찰기일(기간) : 2023.02.17(금) 10:30
소재지
경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 501동 14층1402호 (성복동,성남마을벽산아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
1,200,000,000 원
대지권
122.74㎡(37.13평)
채무자
비OO
최저가
(49%)588,000,000 원
건물면적
191.75㎡(58.01평)
소유자
비OO
보증금
(10%)58,800,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
755,055,979 원
비고
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/11/30
1,200,000,000원
유찰
2차
2023/01/13
840,000,000원
유찰
3차
2023/02/17
588,000,000원
매각
낙찰가 729,899,999원 (61%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2006.11.24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성복1로 107
89251.2 분의 122.741
122.741㎡ (37.13평)
건물
성복1로 107
14층1402호 (성복동,성남마을벽산아파트) 철근콘크리트구조
191.754㎡ (58.01평)
대상물건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 지하철 신분당선 "성복역" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/지하철/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 지하철 신분당선 "성복역" 서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 신분당선 "성복역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 경사스라브지붕 지상 15층 건물 내 제14층 제1402호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태="공동주택(아파트)"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내로 자동차 통행이 가능한 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=성복동 723번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정),
성복동 723-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법 인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
9) 공부와의 차이=대상물건은 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에서는 성복동 723번지 면적 89,251.2㎡로 등재되어있으나, 토지대장 및 집합건축물대장(표제부, 갑)상 2008년 10월 24일 성복동 723번지(89,050.8㎡) 및 723-1번지(200.4㎡)로 분할되었는 바, 경매 진행시 참고바람.
수원지방법원 7계 2023.02.17(금) 10:30
입찰기일(기간) : 2023.02.17(금) 10:30
