2022타경61617 | 경기도 고양시 덕양구 백양로 8, 1708동 3층304호 (화정동,옥빛마을아파트) 아파트경매
의정부지방법원 고양지원 10계 2023.02.15(수) 10:00
2022 타경 61617 (1)
입찰기일(기간) : 2023.02.15(수) 10:00
소재지
경기도 고양시 덕양구 백양로 8, 1708동 3층304호 (화정동,옥빛마을아파트)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
680,000,000 원
대지권
45.25㎡(13.69평)
채무자
비OO
최저가
(49%)333,200,000 원
건물면적
84.79㎡(25.65평)
소유자
비OO
보증금
(10%)33,320,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
89,293,644 원
비고
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 20층 아파트
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/11/30
680,000,000원
유찰
2차
2023/01/11
476,000,000원
유찰
3차
2023/02/15
333,200,000원
매각
낙찰가 425,748,000원 (63%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 2. 2. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
백양로 8
50684.5 분의 45.254
45.254㎡ (13.69평)
건물
백양로 8
3층304호 (화정동,옥빛마을아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.79㎡ (25.65평)
경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정2동 행정복지센터" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/노선버스정류장/철근콘크리트 벽식조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정2동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지가 밀집해 있는 주거지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역 "화정역(3호선)", "행신역(경의중앙선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구 벽식구조 경사스라브 20층 건물 내 철근콘크리트 벽식조 제3층 제304호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(상세 이용상태는 후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=기본 위생 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 냉난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 20m 공도에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신능초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(지도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
의정부지방법원 고양지원 10계 2023.02.15(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2023.02.15(수) 10:00
