서울특별시 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남서측 인근에 위 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남서측 인근에 위 치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제4층 제405호로서 외벽 : 외장석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 세장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 노폭 약 6미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=화곡동 937-12번지 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면 구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 화곡동 937-21번지 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표 면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.
임차내역 (배당요구종기 : 2022/06/07)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이OO
본건 전부
2019.06.04
2019.05.13
1억4천4백만원 [월]없음
O
2019.06.04.부터
주OO
405호 전부
2019.06.04.
2019.05.13.
2022.03.02
144,000,000원 [월]없음
O
2019.06.04.~2021.06.03.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 경매신청채권자로 임차인 이경구의 임차보증금반환채권을 전부 승계하였으며, 권리신고 및 배당요구일자는 경매신청일임
서울남부지방법원 9계 2024.06.05(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.05(수) 10:00
