2022타경5696 | 충청남도 아산시 도고면 기곡리 297-7 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
대전지방법원 천안지원 1계 2024.11.05(화) 10:00,14:00
2022 타경 5696 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00,14:00
소재지
충청남도 아산시 도고면 기곡리 297-7
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
엠OOO
감정가
3,928,509,800 원
대지권
1,324.70㎡(400.72평)
채무자
신OOO
최저가
(49%)1,924,970,000 원
건물면적
1,933.95㎡(585.02평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)192,497,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
450,000,000 원
비고
현장에 출장하여 본건 부동산 표시 목록 1 부동산은 공부상 대지로서 표시 목록 2 부동산이 건축되어 있고, 표시 목록 2 부동산은 3층 무인 호텔 숙박시설 임을 확인하였음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/02
3,928,509,800원
유찰
2차
2023/06/08
2,749,957,000원
변경
3차
2023/10/10
2,749,957,000원
변경
4차
2023/12/19
2,749,957,000원
변경
5차
2024/08/20
2,749,957,000원
유찰
6차
2024/10/01
1,924,970,000원
변경
7차
2024/11/05
1,924,970,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.06.20. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
기곡리 297-7
대
1324.7㎡ (400.72평)
건물
기곡로62번길 22-13
1층 숙박시설
810.97㎡ (245.32평)
기곡로62번길 22-13
2층 숙박시설
902.14㎡ (272.90평)
기곡로62번길 22-13
3층 숙박시설
219.84㎡ (66.50평)
제시외건물
기곡리 297-7
수목 및 조경석
1식㎡ (0.30평)
포함
충청남도 아산시 도고면 기곡리에 소재하는 부동산으로서,본건 주변은 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역임. 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리에 소재하는 부동산으로서,본건 주변은 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=정방형의 토지로 상업용(숙박업)건물의 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 북측으로 왕복1차선의 포장도로에 접하며, 동측및 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-49)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건=가.본건 토지상에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
㉠ 수목 및 조경석, (소나무 및 회양목등 약140여주 및 동물조경상), 기호 1 토지상
나.본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기의 제시외 물건으로 평가하지 아니한 외부수도시설, 울타리 등은 토지에 포함하여 평가하였는바 참고하시기 바람.
대전지방법원 천안지원 1계 2024.11.05(화) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00,14:00
