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2022타경108530 | 경상남도 창원시 진해구 마천로 47-1, 4층404호 (마천동,드림시티빌1) 다세대,빌라경매 |
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 창원지방법원 5계 2024.11.12(화) 10:00 |
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| 2022 타경 108530 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.12(화) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 마천로 47-1, 4층404호 (마천동,드림시티빌1) |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
135,000,000 원 |
| 대지권 |
63.13㎡(19.10평) |
채무자 |
동OOO |
최저가 |
(4%)5,938,000 원 |
| 건물면적 |
68.41㎡(20.69평) |
소유자 |
동OOO |
보증금 |
(10%)593,800 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,997,090 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/15 |
135,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/07/20 |
108,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/08/24 |
86,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/10/05 |
69,120,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/11/09 |
55,296,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/12/14 |
44,237,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/01/19 |
35,390,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/02/22 |
28,312,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/03/28 |
22,650,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/05/10 |
18,120,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/06/18 |
14,496,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/07/23 |
11,597,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/08/27 |
9,278,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/10/08 |
7,422,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/11/12 |
5,938,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.12.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마천로 47-1 |
1010.0 분의 63.125 |
63.125㎡ (19.10평) |
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건물
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마천로 47-1 |
4층404호 (마천동,드림시티빌1) 철근콘크리트구조 |
68.4054㎡ (20.69평) |
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. 위치/
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1) 위치 및 주위환경=.
2) 교통상황=.
3) 건물의 구조=.
4) 이용상태=.
5) 설비내역=.
6) 토지의 형상 및 이용상태=.
7) 인접 도로상태등=.
8) 토지이용계획 및 제한상태=.
9) 공부와의 차이=.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/01/23) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 구OO |
전부 |
2013.09.05 |
2013.09.05 |
2022.11.09 |
9000만 원
[월]없음 |
O |
2013.09.23 ~ 현재 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.12.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대항력 있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
180,000,000원 |
135,813,813원 |
75% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
90,000,000원 |
66,720,938원 |
70% |
2회 |
| 12개월 |
4건 |
79,000,000원 |
59,515,703원 |
73% |
1.8회 |
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