8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(다락방집단취락), 도로(접합), 가축사육제한구역 (2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건 축용도지역기타(건축인허가시건축위원회심의를거쳐건축물의외관을정해야함)<건축법>, 상 대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/04/10)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
한OO
제4층 제401호 59.69㎡
2020.02.21
2020.01.30
120,000,000
O
2020.02.21 ~
서OO
전부
2020.02.21
2020.01.30
2023.01.10
120,000,000
O
2020.02.21. ~ 2024.02.20.
매각물건명세 비고
서울보증보험 주식회사 (임차인:한국토지주택공사) : 신청채권자 겸 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제8호의 기관으로 임차인 한국토지주택공사로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함.
한국토지주택공사 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.06.23.임
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.03.06. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2021. 6. 23. 등기) 있음 (임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2020. 2. 21., 확정일자 2020. 1. 30.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 12계 2024.06.13(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.13(목) 10:00
