서울특별시 강서구 가로공원로76길 26-7, 제2층 제204호 (화곡동, 신영베르디움 비)
물건종별
다세대,빌라
채권자
김OOO
감정가
290,000,000 원
대지권
18.55㎡(5.61평)
채무자
이OOO
최저가
(21%)60,818,000 원
건물면적
29.97㎡(9.07평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)6,081,800 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
258,300,492 원
비고
목록 1. - 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 작성
목록 2. - 주민등록표등본과 같이 거주
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/17
290,000,000원
유찰
2차
2023/11/21
232,000,000원
유찰
3차
2024/01/10
185,600,000원
유찰
4차
2024/02/14
148,480,000원
유찰
5차
2024/03/20
118,784,000원
유찰
6차
2024/04/24
95,027,000원
유찰
7차
2024/05/30
76,022,000원
유찰
8차
2024/07/04
60,818,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.01. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가로공원로76길 26-7
331.0 분의 18.55
18.55㎡ (5.61평)
건물
가로공원로76길 26-7
제2층 제204호 (화곡동, 신영베르디움 비) 철근콘크리트구조
29.97㎡ (9.07평)
서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "월정초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러/방2/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 소규모 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 근린생활시설, 각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일자: 2020. 7. 2)중 제 2층 제 202호 및 제 2층 제 204호로 외벽: 외장석재붙임 및 벽돌쌓기등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시이중창임
5) 설비내역=급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비(13인승), 1층에 주차장시설등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(단지형다세대주택)부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 4미터폭(가로공원로76길)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 2층 - 5층에 각층별 4세대, 6층에 3세대로 총 19세대로 이루어져 있음
서울남부지방법원 4계 2024.07.04(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.07.04(목) 10:00
