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2023타경43007 | 경기도 평택시 진위면 동부대로 41, 105동 5층511호 (한승아파트) 아파트경매 |
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 수원지방법원 평택지원 2계 2024.04.29(월) 10:00 |
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| 2023 타경 43007 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.04.29(월) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 평택시 진위면 동부대로 41, 105동 5층511호 (한승아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
126,000,000 원 |
| 대지권 |
35.06㎡(10.60평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(100%)126,000,000 원 |
| 건물면적 |
44.46㎡(13.45평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
(10%)12,600,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,899,921 원 |
| 비고 |
본건 목적물은 한승아파트(한승 미메이드 아파트) 105동 건물에 소재(계단식 구조의 아파트).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/06 |
126,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/11 |
88,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/29 |
126,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 8. (근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동부대로 41 |
19495.0 분의 35.0572 |
35.057㎡ (10.60평) |
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건물
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동부대로 41 |
5층511호 (한승아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
44.46㎡ (13.45평) |
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경기도 평택시 진위면 견산리 "진위고등학교" 동측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 진위면 견산리 "진위고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 중소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로
보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지내로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지방도 등이 소재하는바
교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 박공지붕 10층 건물 중
제5층 제511호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도"를 참조.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내
-전 축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행
안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3구역
임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/07/11) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 8. (근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
225,690,909원 |
185,265,359원 |
90% |
1.1회 |
| 6개월 |
76건 |
266,236,842원 |
219,852,303원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
112건 |
275,648,214원 |
223,412,358원 |
86% |
1.2회 |
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