본건 1-3은 전라남도 여수시 율촌면 산수리 봉두마을과 송정마을 사이에 위치한 전과 도로로 서로 접해 있어 일단지를 이루고 있음.도로변에 위치하고 있어 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 전과 임야로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/06
85,390,000원
유찰
2차
2023/12/18
59,773,000원
유찰
3차
2024/02/19
47,818,000원
유찰
4차
2024/04/01
38,254,000원
유찰
5차
2024/05/13
30,603,000원
유찰
6차
2024/06/24
24,482,000원
매각
낙찰가 27,600,000원 (30%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1998.04.06. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
산수리 271
전
618㎡ (186.95평)
박성열지분 2분의 1
전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 "승곡제" 남측 인근에 위치/자연녹지지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 "승곡제" 남측 인근에 위치하고, 주변은 전, 답 등이 소재하는 순수 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인접하여 왕복 2차로의 아스팔트포장도로가 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=부정형, 사다리형 완경사지로서 전, 묘지, 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1), 2) : 왕복 2차로의 아스팔트포장도로에 접함.
일련번호 3) : 본건이 현황도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 영농여건불리농지
일련번호 2), 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
임차내역 (배당요구종기 : 2023/01/06)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 1998.04.06. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
2. 영농여건불리농지로 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 불법 형질변경된 부분에 대한 원상복구가 되지 않은 현 상태에서 농지취득자격증명 발급이 불가하다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 행정기관에 미리 확인을 요함)
3. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
광주지방법원 순천지원 4계 2024.06.24(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.24(월) 10:00
